23200元/㎡刷新高新南土拍记录!成都买房哪些区域板块好
尽管之前就预告过将要土拍的地块,但今天的成都土拍仍然有着不小的热度,并且成交楼面价再次刷新区域的记录。下面就和小编一起来看看23200元/㎡刷新高新南土拍记录!成都买房哪些区域板块好?
23200元/㎡刷新高新南土拍记录!
今天,成都进行了2024年的第二场土拍,公开出让位于高新南区、青白江区的4宗地,共计约129.7亩;其中高新南的两宗地分别历经53轮、50轮竞价后,都被新绿竞得,并且刷新了高新区的成交楼面价记录。高新南这两宗地为连襟地,成交楼面价分别约23200元/㎡、22800元/㎡,溢价率28.9%、26.7%。地块的区位优势十分明显,位于高新大源西,距离大源成熟核芯区直线距离仅有约800米,距离金融城核芯区也只需要5站地铁。
图源于克而瑞四川 |
成都买房哪些区域板块好
虽然今天的土拍出现了“新di王”,但更多反映的是核伈板块的价直回归,市场的两极分化仍然存在。如今在成都楼市中楼盘的区位条件就是重要的关键,以目前的新房市场来看,锦江区的金融城三期、金融城东,高新区的大源南、大源西无疑顶配板块,而新川、麓湖、天西、三圣乡、武侯新城、二八、国宾等也是不错的板块。
高新南两个地块位置,图源于克而瑞四川 |
对于想要在成都买房的朋友来说,如果更看重未来的发展空间,这些板块的改善楼盘都可以看看:
万科朗拾交子:项目位于锦江区林家坝TOD片区,紧邻成都金融城三期,占地约74.4亩,都是6~16F的南北向纯板楼,户型建面约113-143㎡。
中旅千川阅:项目位于新川板块配套较成熟的四组团中,由央企中旅地产开发。项目占地约91亩,有高层、洋房、叠拼三种产品,采用错落式建筑布局。
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