房价跌幅高达17.8%!成都买房这三个板块怎么样
不管是买房还是不买房的,房价都是永恒关心的话题,而成都楼市因为板块的不同也造成了房价的差异,有的板块即将看涨,有的板块却正在下跌。下面就和小编一起来看看房价跌幅高达17.8%!成都买房这三个板块怎么样?
房价跌幅高达17.8%!
根据成都房小团的统计,成华区的八里庄二手房挂牌价相较去年年初下跌了3379元/㎡,跌幅高达17.8%。八里庄板块发展早,配套成熟,但是片区内的二手房房龄都比较大,老旧小区多也让城市界面看起来没有那么新整,也是二手房降价的原因。
来源于成都房小团 |
成都买房这三个板块怎么样
除了八里庄板块之外,高新区的市一医院板块、天府新区的南湖板块二手房房价也跌幅明显。其中市一医院板块二手房挂牌价相较去年下跌了3432元/㎡,跌幅10.9%;南湖板块则是二手房挂牌价相对于去年巅.峰时期20513元/㎡的均价,下跌了8.7%。市一医院板块的下跌在于板块内住宅刚需为主,产业人口多,居住的纯粹性较差。南湖板块下跌在于板块的地铁和商业配套比较短缺,所剩可开发空间也不多,发展上限不高。
来源于成都房小团 |
目前的成都楼市的一梯队板块主要是金融城三期、大源、麓湖、天西和新川,如果考虑房屋的保直性可以看看这些区域的新房:
万科朗拾交子:项目位于锦江区林家坝TOD片区,紧邻成都金融城三期,占地约74.4亩,都是6~16F的南北向纯板楼,户型建面约113-143㎡。
中旅千川阅:项目位于新川板块配套较成熟的四组团中,由央企中旅地产开发。项目占地约91亩,有高层、洋房、叠拼三种产品,采用错落式建筑布局。
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