黄河龙城

住宅:6064元/m² 环比上月 持平
黄河龙城二手房挂牌参考价
黄河龙城小区基本信息

  黄河龙城项目频临黄河,位于包头城南,具体位置在包头市***稀土高新区的滨河新区。目前包头的城市格局是以九原区和东河区为老城,以昆都仑区和青山区为旧城,而以稀土高新区为新城。按照包头市政府东接南拓的城市发展规划,未来稀土高新区将是包头城市规划发展的**区,该区域已成为包头产业**、人口导入和房地产开发的热点区域。稀土高新区由建成区、希望工业园区、滨河新区三部分组成,总面积约120平方**;滨河新区面积88平方**,是稀土高新区面积**的一块,也是生态环境**的一块。在包头市委市政府“推进城市向南拓展,全力推进滨河新区建设”的发展战略指引下,滨河新区掀起了继五十年代包头市昆都仑区、青山区建设和九十年代中期东河区旧城改造之后的第三次城市建设新高潮,滨河新区也成为稀土高新区二次创业的主战场。未来滨河新区将建成为内蒙古西部地区环境优美、独具特色的“创新型生态新城”,成为包头市的城市副中心。黄河龙城则是承载这一城市副中心,打造创新型生态新城的重点**项目。

  黄河龙城项目坐北朝南,北起红旗大街,南至黄河湿地景观大道,东至四道沙河景观带,西与九原区麻池镇接壤,规划总用地面积10.92平方**,总建筑面积近500万平方米,是包头乃至整个呼包鄂经济圈的**大盘。项目距城市主要城区昆都仑区、青山区和东河区约13**,距包头机场5**,距火车站7**,交通便利。未来城市中轴主干道阿尔丁大街延长线将与项目北面的查干高勒路相连接,将大大缩短与包头中心城区的距离(车程约10**)。

  二、项目整体规划

  黄河龙城项目整体定位为“小白河水岸国际社区,***休闲度假之城”。项目由世界稀土论坛**会址、奥特莱斯商业中心、欧洲风情商业街、五**温泉酒店、生态温泉度假会馆、体育公园、影视文化产业公园、生态宜居温泉住宅等八大物业板块构成,形成国际会议、国际都会、国际度假、国际居住四大功能板块,打造中国西部独特的国际会议之城,购物休闲之城,绿色湿地之城,活力旅游之城,温泉宜居之城,浪漫人文之城。

  三、项目各组团规划

  1、世界稀土论坛**会址

  包头作为世界稀土之都,每年都会举办稀土论坛,每五年都会举办一次世界稀土论坛,包头需要一个举办高端国际稀土会议的场所,稀土论坛**会址正是在这样的背景下诞生的。稀土论坛**会址位于项目的最南端,坐落在小白河的湖心岛上,四面环水,景色宜人;会址通过跨湖大桥与陆地相连接。稀土论坛**会址的设计采用的是蒙古风格建筑,参考元大都皇宫的建筑平面布局:南边设计为稀土论坛会议中心,对应元皇宫议政大厅;北边设计为对称布局的配套五**酒店,对应皇宫寝宫;两座主楼之间以连廊相连,对应皇宫两殿之间的穿堂。——整个建筑庄严肃穆,金碧辉煌,颇有**宫殿的威严华贵气象。会址建成后,将成为包头作为“世界稀土之都”**建筑。

  2、奥特莱斯(OUTLET)商业中心

  奥特莱斯在国外已经有悠久的历史,其**的特点是世界**奢侈品牌的低价折扣店,传统的奥特莱斯一般距离城市中心区较远,现代的奥特莱斯出现了近郊化的趋势,同时由单纯的购物发展为休闲购物一体,功能更加齐全,环境更加舒适,成为大型或超大型的购物中心。

  项目规划的奥特莱斯位于地块的中心地带东侧,主要由购物区、精品展示区、餐饮区、休闲娱乐区、儿童活动区等组成。结合包头地方气候特点,采用室内商街和传统步行街相结合的思路,地下和地上交错呼应的收发,形成具有丰富购物休闲体验的立体商业空间。在建筑立面方面,采用美式、西班牙式、德式等欧式建筑风格,以清晰的商业动线合理串联,意在打造****个纯正意义的奥特莱斯!

  3、欧洲风情商业街

  欧洲风情商业街东面与奥特莱斯相连,西面与温泉度假区相连,北面与温泉住宅区相接,南面与高尔夫体育公园相接——欧洲风情商业街位于地块的正中心,是整个项目的中心主干。商业街由凯旋广场、杜塞尔多夫酒吧街及巴塞罗那风情餐饮街组成,混合有德式、意式、美式、西班牙等建筑风格,置身其间,仿佛漫步在欧洲的街头,带来具有浓郁欧洲风情的购物、休闲、旅游新体验。风情商业街的建筑布局主要采取“街”的形式,用一条直曲相接的东西向主街连接其诸多南北向的次街,使每一栋建筑都有很好的通达性。同时,在主街上安排若干个广场,作为街区景观、商业活动、行人休憩的开放空间,使得整个风情街区的室外空间有收有放,充满情趣。

  4、五**温泉酒店

  五**温泉酒店位于地块的西北角,具体位置在红旗大街与查干高勒路交汇处,为欧式风格建筑,豪华、稳重、大气,同时将引入天然温泉水,是名副其实的高端天然温泉酒店。酒店内部的装饰、配套、服务完全按照五**标准执行,其建成后将成为包头**端的**酒店。

  5、生态温泉度假会馆

  生态温泉度假会馆位于地块的西面,其东面与欧洲风情商业街及高尔夫体育公园相接。会馆采用西班牙建筑风格,采用酒店主楼与功能副楼分散布局的风格,其中,主楼为六层,一、二层为服务功能裙楼,层高5.4米;三到六层为酒店客房,层高3.6米。大堂中庭种植高大树种,设室内喷泉水池;五层通高,顶部设采光天窗。裙楼部分采用退台设计,首层设置骑楼,在室内室外形成过渡空间,二层流出屋顶露台,利于布置室外功能和观赏风景。设置多部室外楼梯连接首层,增加人群在室外竖向流动的趣味性。酒店附设配置8000平方米综合温泉娱乐中心,内设大小温泉药池、戏水区、特色SPA、特色餐饮等;建成后这里将成为大内蒙地区**的、最有特色的温泉旅游度假区。

  6、体育公园

  体育公园位于地块的中心**,介于欧洲风情商业街和湖面之间。通过湖水引入、树木、绿化、景观营造、环形步道等的设计,主要承担健身、休闲、游玩和城市绿肺的功能,为居民提供一个巨大的天然氧吧和休憩空间。

  7、影视广告动漫文化产业园

  影视广告动漫文化产业园位于项目地块的东南角,主要包括影视拍摄基地以及广告动漫产业园区两大部分。建成后,这里将成为包头市的影视拍摄基地、婚纱摄影基地以及动漫广告的创意产业基地。

  8、生态宜居温泉住宅

  黄河龙城生态宜居温泉住宅主要分布在北侧的红旗大街沿线和项目地块东西两侧。红旗大街沿线主要规划布置高层温泉住宅,地块两侧部分则主要规划低密度温泉养生住宅。此外,在体育公园的东南角**临湖处规划高端低密度别墅产品。整个项目的生态宜居温泉住宅产品围合着项目地块中间的奥特莱斯商业中心、欧洲风情商业街、温泉度假会馆以及体育公园。

  一期将要推出的是项目地块东侧的11、12、18#地块的住宅产品,主要包括联排别墅、类独栋别墅、独栋别墅、高层住宅和花园洋房等五种产品。

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