商业用房
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
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有商业用房出租，但是找不到小区不能发布怎么办？
哪里的商业用房，竟然还找不到小区？
1回答|2020-06-29 12:35:17 -
如何发布商业用房出租
到房超网上注册，然后进入会员中心发
2回答|2020-06-26 16:29:03 -
商业用房过户流程是什么？费用是多少？
1、商业房产过户登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 2、商业房产调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 3、商业房产验证：中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证(包括商业用房产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。 4、商业房产签约：验证核实商业用房后，中介机构分别与售房人和商业用房买房人签订委托出售、购房协议。商业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订房屋买卖合同，同时交纳商业用房过户委托代理费。 5、商业房产中保：商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。 6、商业房产交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。 以上就是关于商业房产过户费用和流程的介绍了，商业用房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方，商业用房的三方进行中保结算。
3回答|2019-09-27 10:02:46 -
房产证为商业用房是什么意思？
商业用房是土地使用年限和房屋性质不同。
3回答|2019-09-27 09:22:33 -
商业用房和办公用房有什么区别？
首先，产权年限不同，商业40年，办公50年。 商业用房：是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街的房屋。 办公用房：是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
3回答|2019-09-27 08:19:24 -
工业用房和商业用房有什么不同?
工业用房与商用办公楼一样，工业用房的投资一般租期较长。大到50万平方英尺的大型仓库，小到3000英尺的多用储物间都属于此类，工业用房经常成为投资者首次投资房产的选择对象，因为他们自己经营的业务就需要这样的场地实施作业或是储藏货物。
3回答|2019-09-27 07:34:33 -
工业用房怎么转成商业用房吗？
改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
3回答|2019-09-27 06:51:50 -
商业用房契税要交多少?商业用房契税可以不交吗？
商业用房都是缴纳3%的契税，无论首套二套，面积大小!
3回答|2019-09-27 06:29:46 -
商业用房可以落户口吗?
没有办法落户的。 第一、商业地产的产权一般不到70年，只有40年或50年; 第二、商业地产无法落户，无法满足部分投资客要求; 第三、商业地产虽然可以办理贷款，但只能办理按揭贷款，且要求首付五成、贷款期限最长10年，贷款利率还要上浮10%-20%; 第四、无天然气，商用水、商用电，生活成本高; 第五、未来出售过户时，税率比普通商品房高。
3回答|2019-09-27 06:27:57 -
哪些房子是商业用房？商业用房是怎么定义的？
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而普通住宅则属于商品房，产权70年。
3回答|2019-09-17 05:43:24
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