工业房
工业厂房,指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物。工业厂房过户需要缴纳哪些税费?出让方:营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税;受让方:城镇土地使用税。
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工业房过户需要交的税费有哪些?
工业房过户需要什么税费 (一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单下的部分,按 (三)卖双方各承担一半; (四)契税:买方缴纳;
3回答|2019-09-14 13:36:54 -
工业房过户有哪些注意事项?
工业用地过户需要注意的有: 工业用地转让有很多个等级的,每个等级有一个最低价格,根据规定,工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正的行为都属于违规操作。建议你到当地相关部门具体了解,地区规定不尽相同。
3回答|2019-09-08 21:40:59 -
工业房使用年限怎么确定?
工业房使用年限是多久 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。
3回答|2019-09-01 09:07:43 -
工业房被征收应该怎么补偿?
工业房征收的补偿怎么处理 赔偿的范围有以下几项:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。二、设备重置补偿拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。三、拆迁费用补偿1、停产停业损失《房屋拆迁补偿管理条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。
3回答|2019-08-31 21:57:54
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