商业房
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业房产权多少年？商业住房的产权年限是五十年，商住两用的产权年限就是四十年
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请问商业房贷款人的年龄限制是多大？多大年龄可以贷款？
请问商业房贷款人的年龄限制是多大？ 目前贷款比例最高可达到住房销售价格或评估价格的 80％，贷款年限最长可达到 30年；借款人年龄放宽至 65岁。即对借款人的年龄限制适度放宽，男性和女性借款人的实际年龄加贷款年限最长分别不超过 65周岁和 60周岁。 申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。 多大年龄可以贷款？ 一般银行对贷款申请人的年限限制是年满18周岁以上,有经济偿还能力，有稳定的收入。
1回答|2020-03-19 13:12:23 -
名下有套拆迁房，产证还没拿到。想买商业房，算首套吗？
你好，你的情况可以到行政审批中心拉一个无房证明看一下，如果拉出来显示无房就算首套。 目前嘉兴有3个行政审批中心，南湖区、秀洲区、经开区均有。
1回答|2019-09-14 05:04:16 -
商业房如果产权到期如何处理？
商业房产权到期后可续约产权 要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
3回答|2019-09-10 14:26:47 -
商业用房的使用年限是多少年？
1、商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。3、40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。
3回答|2019-09-08 00:09:44 -
什么是商业房？商业房是什么意思？
商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
3回答|2019-09-07 14:31:48
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