“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。北京自住房申请条件：1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;2、非京籍家庭：持有暂住证、连续度5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;3、单身购房者：需要年满25周岁。