二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房首付比例多少？每个城市的对于二套房的定义是不太一样的，如果认定了是二套房，各个地区的二套房首付比例也不太一样。比如，北京二套房首付比例：60%；上海二套房首付比例50%；深圳二套房首付比例70%；杭州二套房首付比例50%；天津二套房首付比例60%。二套房的首付比例都要比一套房高很多，基本不会低于总价的50%。