婚前房产离婚怎么分？1、婚前以个人财产全资购买的，为个人财产，归个人所有。2、婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首期款并在银行贷款的情形，如果是婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时房产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。