套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积计算方法为：套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积；建筑面积的计算方法为：套内建筑面积加应分摊的公共建筑面积；公摊系数的计算方法为：建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积。套内使用面积为：套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和。