两用房
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。1、商住两用的房屋产权是40年。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%,且最多可贷房款的50%,时间最多贷10年。4、商住两用房在进行二次交易时,税费要比一般商品房高。5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用。
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