过户办理需要多久？交完首付或者全款，去房管局办理缴税手续du。缴税完成后一周就能过户了，过户几个小时就能办理，但是不动产证需要大概一个月才下来。过户办理流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同。3、申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。