房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄怎么查？1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建抄房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种方法查到的房龄也是最准确的；2、若是从未转手过的二手房，可以通过查看产权证来大概判断房龄，一般向前推一到三年。3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息袭。小区物业对小区的建造情况比较了解，询问小区物业可以得到比较准确的房龄信息。通过小区官方的开盘消息、动工信息等网上信息，也可以判断出房屋的具体房龄。