电梯洋房是指装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。电梯房几楼最好？电梯房最好是10层。从采光、通风、扬尘和噪音方面考虑，那么电梯房10层的房屋就可以了；因为楼高已经超过了三十米，可以保证较好的居住效果；还有就是十层的房价性价比会比较高。