首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。首付比例怎么算？每个地区的标准不一样，一般情况如下：首次买房的时候，如果购房者购买的是第一套房子的话，一般城市的首付比例都是30%，如果是购房者购买的二套房，首付比例相对较高一些。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例最低为房屋总的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上