购房常识
学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
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学区房
您好，不可以。
1回答|2012-11-22 18:58:23 -
学区房
您好，不可以！
1回答|2012-11-22 18:58:21 -
很急，请您帮我一下
您好，这种情况建议您找一个房屋买卖双方都信得过的中立第三方或第三人来处理。先把首付给第三方，确认收款后由第三方通知卖房人办理过户手续。如果对方违约，就由第三方把首付退还。这样卖房人违约占不到便宜，你也不至于吃亏。律师事务所或房屋中介都可以充当第三方。
1回答|2012-10-10 17:12:03 -
东边套和西边套各有什么利弊？
西边套在夏天会西晒，相对要热一些，当然在冬天也是暖和一些。东边套早上阳光会好一些，夏天东南风为主，会在通风上好一些。其实西边套也不差，只是本地区习惯大部分人会更喜欢选择东边套。
1回答|2011-11-14 10:52:46 -
板楼和塔楼的区别是什么？
板楼：是对建筑结构的构筑物的称呼，和塔楼相对应。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。塔楼：是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
1回答|2011-10-24 11:45:20 -
房屋出现质量问题由谁负责？
房屋质量赔偿开发商是第一责任人。在房地产行业，有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点，在这里提醒买房人，根据建设部相关文件，开发商首先要对房屋质量负责。购房者要避免房屋质量困扰，在签合同时房屋质量赔偿一定要写进合同。
1回答|2011-07-29 09:59:17 -
空置太久的房子都会出现什么问题？
你好，房子不会有大的问题，关键是空置太久，不太好，你可以请叫有关这方面的专家来查查，花不了多少钱，装修后空置一个月就可以住了。
1回答|2010-10-25 10:46:00 -
房屋质量问题主要包括哪些范围？
房屋主体结构质量不合格 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。房屋质量严重影响正常居住 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况，要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失；确实无法修复，再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是，否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后，仍然不能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。擅自变更房屋设计违背合同的规定 开发商与购房者签定的商品房预售合同中，一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中，开发商未经购房者的同意擅自变更设计，违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同，并可以请求赔偿损失的。
1回答|2009-07-31 09:16:21
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