中鼎华府预售许可证怎么查？毕节中鼎华府在哪个位置？

　　中鼎华府预售许可证怎么查？毕节中鼎华府在哪个位置？

　　中鼎华府预售许可证怎么查？中鼎华府预售许可证可以去相应的官网查询 ，中鼎华府预售许可证是：2018商房预字第55号

　　 位置介绍：德溪大桥往梁才方向200米

　　中鼎华府近期介绍：中鼎华府5500元/㎡，容积率：3.39。

中鼎华府位于毕节市双百城市规划东扩发展的核心区域——德溪新区，地理位置优越。项目是由贵州中海华城房地产开发有限公司倾力打造的集景观资源配套及 资源配套为主的精品项目。 项目主要是由8栋高层住宅加部分底层商业组成。8栋高层以立体点式布局自然围合而成1.2万平米的超大中庭景观。住宅部分由8栋22到26层高层建筑组成，以简约现代风格为主建筑风格，造型典雅大方。 项目西侧是现已建成的德溪公园，总建筑面积21万方，东侧是 斥资15亿打造的50万平米的月亮湖公园。两大公园环抱，远处山峦起伏，空气清新宜人，视野辽阔。 周边已有从幼儿园、 、**到**的完善 资源配套。分别是南侧的第四实验 和梁才 ，北侧即将修建的毕节二中，及已建成的第五 、七星关区第三幼儿园（又名后河幼儿园）。 项目斜 是即将拟建的毕节市五馆一 （文化馆、规划展览馆、博物馆、图书馆、档案馆、新闻 ）， 项目的是全民健身 ，在提供舒适的健身场地的同时，也丰富了市民的精神文化需求。 中鼎华府舒适宜居，地段优越，交通便捷，周边配套完善。随着我们毕节双百城市建设东扩发展的进程加快，中鼎华府必定成为居住价值的精品楼盘。

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中鼎华府效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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