合景誉峰预售许可证怎么查？滨海新区合景誉峰在哪个位置？

　　合景誉峰预售许可证怎么查？滨海新区合景誉峰在哪个位置？

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　　 位置介绍：中心商务区安阳道与庆盛道交口东南侧

　　合景誉峰近期介绍：合景誉峰20000元/㎡，容积率：2.45。

合景誉峰毗邻城市级景观资源，享受优质配套。滨海誉峰项目是全国的第三座誉峰，承袭一贯 精神，无论是产品定位或是项目规划都再次升级。 整个社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后进入地下行驶，社区路面上仅设有少量的访客车位，确保社区内部行人的安全，保障老人和孩子的安全。 项目建筑风格采用经典的新亚洲风格，这种风格的建筑尊贵、典雅。 项目园林风格采用中式园林风格，遵循“自然”的原则，打造寓意深远的中式禅意景观园林，内部还设计了慢跑道、风雨廊架等。

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　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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合景誉峰

地址：中心商务区安阳道与庆盛道交口东南侧

20000元/㎡_均价

2021-1214,津国土房售许字2021第0828——001号,2021-0828,2020-0612,2020-0613,【2018】第 0951 — 001号,2018-0950,2018-0951