北投观海上城怎么样？北投观海上城容积率是多少？是高还是低好？

　　北海北投观海上城怎么样？北投观海上城容积率是多少？是高还是低好？

　　北海北投观海上城怎么样？北投观海上城挺好的，位于广西北海市海城区向海大道与北海大道交汇处西南角，项目是由广西北投向海置业有限公司开发建设。

北投观海上城，为实力国企千亿北投地产集团观海系第三子，雄踞北海高德城东价值C位，打造集“商业+公寓+办公+150米星级酒店+滨海居住”五大主题定位的一站式高品位生活中心，开拓一条新的产品线，焕新北海传统旅居生活，重塑北海新型住假生活，提供一个连接着周边优质生态旅游资源，新型住假生活的的美好乐园，北投观海上城将为北海的美好未来再次赋能！

北投观海上城内设置一环健康环跑道；两带：中心景观带、康体健康带；三园：活力运动花园、亲子娱乐花园、生态休闲花园；五景：入口景观、林荫休闲景观、户外景观剧场、休闲草坪景观、入户 景观会客厅；更有约 8 个标准足球场大的中心园林，约 6 万㎡巨幕全景中心园林阔境，让海居生活不仅限于海，更有充满绿色的生态生活。

清晨父母在园林里晨练，我们也在健康跑道里晨跑，精心打造的全龄儿童主题乐园满足不同年龄段孩子们的探险梦，孩子们在这里可以拥抱缤纷童年，欢跳于此，臻藏幸福的童趣时光。

北投观海上城，洞察全龄客群的生活需求，塑造邻里温馨社交、儿童快乐成长青年运动健康、长者舒适康养的缤纷社区生活，以全龄活动空间护航美好生活。

北投观海上城效果图或实景图

　　北投观海上城容积率是多少？是高还是低好？

　　北投观海上城容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前北投观海上城的绿地率高，小区绿化还是非常多的。北投观海上城容积率2.7适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，北投观海上城位于广西北海市海城区向海大道与北海大道交汇处西南角，位置十分好找。建筑面积563404.88㎡，占地面积293亩，合计规划33栋（22栋高层住宅、4栋洋房、2栋商业楼、1栋酒店商务楼、1栋幼儿园）。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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北投观海上城

地址：广西北海市海城区向海大道与北海大道交汇处西南角

4600元/㎡_起价

北审批建【2023】034号(12幢规划编号为12#住宅楼),北审批建﹝2022﹞007号（9幢规划编号为9#住宅楼）,北审批建﹝2021﹞076号（4幢规划编号为4#商住楼）,北审批建(2021)029号(2幢规划编号为2#商业住宅楼),北审批建(2021)014号(3幢规划编号为3#商业住宅楼)

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