北海板式小高层,桐洋华府现房
楼市政策尽显利好，置业阳光城30套特价好房，单价6188元/㎡
盘点2021年楼市的热门话题，那必然是各大利好加持，政策频出……机遇已现，新年焕新家，置业全「利」出击正当时。
官方定调
稳地价、稳房价、稳预期
2021年10月21日，三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上表示，近年来银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。
目前银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款，要保障好刚需群体信贷需求。在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。
加快放款速度
10月个人住房贷款环比多增逾千亿元
据央行发布的最新数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。多地开始清理积压半年以上的房贷，加快放款速度，房贷不再设限，部分地区银行贷款利率下调；鼓励商业银行短期增加开发贷和个人贷款发放额度。
（数据来源于：中国人民银行）
央行降准
释放长期资金约1.2万亿
为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约1.2万亿元，将加快房企资金回笼速度，缩短购房者贷款周期，降低房贷压力。
（数据来源于：中国人民银行）
公积金调整
加大住房公积金对购房的支持力度
为加大住房公积金对缴存职工购买首套住房及改善性住房的支持力度，帮助更多的南宁市民解决家庭住房问题，《南宁住房公积金个人住房贷款管理办法》进行了调整。
01
首 次实施公积金贷款遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则。
对贷款额度计算进行精细化调整，调整后缴存职工的贷款额度将与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配，更好的支持长存多缴职工。
02
调整公积金贷款最高额度。
为满足南宁住房公积金缴存职工的贷款需求，调整首套及第二套公积金贷款最高额度：首套住房公积金贷款最高额度为70万元，第二套住房公积金贷款最高额度为60万元。
03
明确公积金贷款房屋套数的认定标准。
不再单独区分描述贷款次数与房屋套数，统一用“首套住房及第二套住房”的表述区分适用的住房公积金贷款政策，对第一套住房及第二套住房的认定范围更为清晰，取消了对房屋面积的限制。
新的一年，多重调控政策之下，房地产市场将逐渐稳定，楼市迎来回暖春风，市场信心正在持续恢复。
阳光城悦江海1月新推30套特价房，单价6188元/㎡一口价限一次性付款，预计2024年12月30日交房，购买前20套特价房成交赠送产权车位1个。阳光城悦江海建面约48-165㎡户型在售，活动详情可咨询售楼处15907796131
丨项目特价房
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阳光城·悦江海
地址：北海市银滩东·冯家江畔·红树林国家湿地公园旁（银海区金海岸大道与南珠大道交汇处）
6800元/㎡_起价
北审批建﹝2023﹞010号(12幢规划编号为12#商住楼),北审批建﹝2021﹞068号（3幢规划编号为3#商住楼）,北审批建(2021)027号(9幢规划编号为北海红树林现代金融产业城悦江海项目9#住宅楼),北审批建【2020】095号，2#（发证时间：2020年9月30日）,北审批建【2020】062号，10#（发证时间：2020年7月24日）,北审批建【2020】051号，5#（发证时间：2020年6月24日）,北审批建【2020】033号，8#（发证时间：2020年5月14日）,北审批建【2020】001号，6、7#（发证时间：2020年1月3日）
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