北海板式小高层,桐洋华府现房
总房价2字头就能买北海新房?北海房产市场现在买毛坯现房总价要多少?
根据12月中旬国家统计局公布的《2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,11月59个城市新房价格环比下跌,这是2015年3月份以来房价下跌城市数量最多的一次。
北海依然在下跌城市之列,据数据显示,11月份
北海现房价格环比下降0.5%,同比下降1.5%。
在二手房方面,北海环比下降0.4%,同比下降1.1%。
临近春节,又是返乡置业的节点,开发商也进入年终冲刺阶段,为了完成销售目标和回笼资金,年末北海楼市照例会有一大波特价优惠。
可能有人说“买涨不买跌”,其实这只是炒房客的逻辑。房价下跌特价频出,真正受益的是我们刚需买房人。越是临近年底购房选择面越广,不如趁早入手,挑选到好房子的几率更大。
那么,现在在北海的房产市场买一套毛坯现房,究竟要准备多少钱呢?
园辉红树湾
园辉红树湾约41-93㎡现房在售,总房价2字头起,冯家江畔·低密社区·实景现房
楼盘亮点:坐拥干亩的冯家江滨海国家湿地公园,与江海、红树林、虫鱼为伴。家住公园里,尽享绿色自然氧吧
丨项目效果图 |
园辉红树湾
地址:北海市银海区上海路与浙江路交口
6700元/㎡_起价
北审批建(2021)046号(11幢、14幢,规划编号为3#4#商住楼、7#住宅楼),北审批建【2018】67号(1幢规划编号为1#商住楼及地下室一占地面积、3幢规划编号为3#住宅楼及地下室二占地面积),北审批建【2018】75号(2幢规划编号为2#住宅楼及地下室二占地面积),北审批建【2019】40号(15幢规划编号为南地块9#住宅楼),北审批建【2019】89号(16幢规划编号为南地块8#住宅楼)
中南明珠
北海中南明珠现房4888元/㎡起,年终置业享五重好礼,买房送车、送车位、再送1年物业费
楼盘亮点:商务人士、金领一族和度假人群置业优选,户型丰富,欧式简约风格,集住宅,酒店、会所等多种功能于一体,性价比高
丨项目效果图 |
蜀海善府
蜀海善府建面约43-113㎡现房在售,房价4698元/㎡-4999元/㎡
楼盘亮点:大围合式建筑布局,塔楼外观,最大化围合出舒适园林花园空间,坐落于城东繁华中心上海路116号,配套丰富出行方便
天赐锦园
天赐锦园建面约72-123平米2-5房现房在售,均价8300元/㎡
楼盘亮点:万达商圈本地房企打造,深得北海土著人心。邻天赐良园,依浙江路与南京路而建,集二线地段的静谧,与一线地段的繁华于一身,是北海宜居美宅的典范。
丨项目效果图 |
天赐锦园
地址:广东南路189号万达广场对面
7180元/㎡_起价
北审批建【2018】155030号(一期5#商住楼、8#商住楼、9#商住楼),北审批建【2019】13号(4幢、6幢、7幢及地下室一区规划编号为一期4#住宅楼、6#商住楼、7#商住楼及一期地下室),北审批建【2019】62号(1幢、2幢、3幢规划编号为越亚银滩城·天赐锦园二期1#商住楼、2#商住楼、3#商住楼)
大都金沙湾
大都金沙湾房价单价5300元/㎡,总价42万起,买无遮挡海景2-3房
楼盘亮点:银滩西·高尔夫海景大城·全系海居配套
丨项目效果图 |
大都·金沙湾
地址:金海岸大道66号(新世纪大道以西,金海岸大道以南)
5000元/㎡_起价
北审批建【2023】023号(14幢规划编号为B4#商住楼),北审批建【2020】085号(15幢规划编号为B3#商住楼),北审批建【2019】146号(19幢规划编号为C4#住宅楼),北审批建【2019】128号(18幢规划编号为C3#住宅楼),北审批建【2019】24号(25幢、26幢规划编号为E2#住宅楼、E3住宅楼),北审批建【2019】23号(35幢、36幢规划编号为E4#住宅楼、E5住宅楼),北审批建【2019】22号(20幢规划编号为E1#商住楼),北审批建【2018】82号、北审批建【2018】83号、北审批建【2018】84号(1幢、2幢、3幢、4幢规划为A1#、A2#、A3#、A4#商业住宅楼,变更套数、面积),北建房预字第2017056号(17幢 规划为B1#商业住宅楼),北建房预字第2017053号(规划为A5#商业住宅楼),北建房预字第2016036号(6幢),北建房预字第2016035号(4幢),北建房预字第2015056号,北建房预字第2015016号(A7#住宅楼、A3#A4#A5#楼地下室、A6#A7#楼地下室),北建房预字第2014090号
候鸟湾
候鸟湾三期7号楼在售,北海候鸟湾三期楼盘均价9300元/㎡
楼盘亮点:小区环境好,绿化高,一线海景房
丨项目效果图 |
候鸟湾
地址:北海市海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)
7300元/㎡_均价
北审批建(2021)004号(6幢,规划编号为新源·金域蓝湾三期6幢住宅楼),北审批建【2020】006号(5幢规划编号为三期5幢住宅楼),北审批建【2019】158号(7幢规划编号为三期7幢住宅楼)
止泊园南园
首付9万起,房价5900元/㎡起,户型有建面约75㎡通透两房、149㎡双拼,购房支持公积金、商贷、组合贷。
楼盘亮点:现代中式风格建筑小区,2.0的低容积率,小区有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套
丨项目效果图 |
止泊园·南园
地址:海城区重庆路以南、上海路以西
5900元/㎡_起价
北建房预字第2013034号,北建房预字第2010073号,北建房预字第2014016号,北建房预字第2014070号,北建房预字第2015037号(第20、22幢规划为16#、17#住宅楼),北审批建【2019】88号(3幢规划编号为3#住宅楼),北审批建【2019】109号(1幢规划编号为1#住宅楼),北审批建【2019】133号(2幢、4幢(规划编号为止泊园南园-南地块2#住宅楼、止泊园南园-北地块4#住宅楼)、地下室(规划编号为止泊园南园南地块1#楼地下室、地下室二期、止泊园南园-北地块地下室))
锦江白鹭郡
锦江白鹭郡现房现证,特惠房价4380元/㎡-5980元/㎡,户型涵盖建面约62.18㎡、63.82㎡、88.08㎡、113.32㎡的一至三房户型。
楼盘亮点:南珠广场旁边,面朝银滩,临冯家江、湿地公园、园博园,距南珠广场,是未来北海最 佳居住、养生之地。
丨项目效果图 |
锦江·白鹭郡
地址:北海市南珠大道与主园区北侧路交汇处以北(北海园博园旁)
4380元/㎡_起价
北审批建【2019】21号(6幢规划编号南珠一号6#住宅楼),北审批建【2018】39号(31幢、1幢、2幢、3幢,规划为南珠一号S13#商业楼、1#商住楼、2#商住楼、3#商住楼),北审批建【2018】39号(1幢,2幢,31幢,3幢),北建房预字第2017087号(第29、30、32幢规划为南珠一号S8#住宅楼、S12#商业楼、S9#住宅楼),北审批建【2020】041号(5幢规划编号为南珠一号5#住宅楼)
观海一品
观海一品三期5#、6#楼在售,户型为建面约67-89㎡的大3至大4房,均价5800元/㎡
楼盘亮点:距海边500米,最宽楼间距为188米,小区中庭园林高达50亩,项目整体采用点式布局,22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间,以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。
(项目实景图) |
观海一品
地址:香港路和吉林路交汇处西北角
5800元/㎡_均价
北审批建【2019】112号(5幢、6幢规划编号为5#住宅楼、6#住宅楼),北审批建【2018】37号(12、13幢规划编号为观海一品6A#住宅楼、7A#住宅楼),北建房预字第2017074号(10幢、9幢)
汇联海湾明珠
汇联海湾明珠二期9-11#楼建面约78-106㎡二至三房在售,房价5688元/㎡
楼盘亮点:廉州湾新城的核心区域,地理位置优越。项目紧邻高德古镇景区,项目独享一线海景风光,旁边还有龙头江生态公园、七星江湿地公园等
丨项目效果图 |
汇联·海湾明珠
地址:海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角
5100元/㎡_均价
北审批建【2020】007号(8幢规划为8#商住楼),北审批建【2018】120588号(9幢、10幢、4号地下室规划为9#商住楼、10#商住楼、二期地下室),北审批建【2019】48号(11幢规划为11#商住楼)
中金海湾壹号
中金海湾壹号房价5800元/㎡,在售户型有:建面约76.09㎡-88.28㎡的2居-3居,项目共22栋楼,一期包括1#-10#楼,二期包括11#-22#楼。其中,一期1#-5#楼总高17层,6#-10#楼总高18层。
楼盘亮点:滨海度假休闲养生城邦,外观是汉唐建筑风格,位于海湾新城(区)核心,临近醉美大湾区——廉州湾,悦赏滨海无限景致;临近千亩红树林自然保护区,尽享大自然的悠然与美好;邻海景大道,出行快捷自如
丨项目效果图 |
中金·海湾壹号
地址:北海市海湾新城烟楼路与园西路交汇处
4980元/㎡_起价
合住建预字第201953号(11#,12#,13#,14#,15#,16#),合房预字第201920号(17#,18#,19#),合房预字第201912号(20#,21#),合房预字第201910号(22#),合房预字第201834号(1# 2# 3# 4# 5#),合房预字第201825号(7# 8#),合房预字第201822号(10# 6# 9#)
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