4月70城房价出炉，北海房价走势最新消息2021年4月环跌0.3%

　　4月70城房价出炉，北海房价走势最新消息2021年4月环跌0.3%

　　17日，国家统计局官网发布了《2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据显示，2021年4月份，70个大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，5城新建商品住宅价格环比下降，3城与上月持平；最高涨幅1.4%，最大跌幅0.3%。

2021年4月70个大中城市新房销售价格指数，来源于国家统计局官网

　　二手房方面，4月份，70个大中城市中有54城二手房住宅价格环比上涨，14城新建商品住宅价格环比下降，2城与上月持平；最高涨幅1.4%，最大跌幅0.5%。

2021年4月70个大中城市二手房销售价格指数，来源于国家统计局官网

　　其中，北海新房、北海二手房价格指数2021年4月份环比同比均继续下跌，至此，北海新房房价环比已连续13个月下跌。北海新房房价（新建商品住宅销售价格指数）环比下跌0.3%，同比下跌4.5%；北海二手房价格指数环比下跌0.3%，同比下跌3.3%。

　　从环比看，2021年4月，重庆以新房环比涨幅1.4%列第一；广州以新房环比涨幅1.1%列第二；武汉、海口、昆明以新房环比涨幅1.0%并列第三。而房价下跌的城市中，安庆、北海、泸州以新房环比跌幅0.3%并列第一。北海新房房价环比下跌0.3%，环比跌幅较上扩大0.2个百分点。

　　从同比看，4月65个城市新房住宅价格指数上涨，6个城市新房住宅价格下跌，1城与上月持平。北海新房房价以跌幅4.5%排第一，且同比跌幅扩大了0.1个百分点，同比已连续下跌9个月。

北海房价走势最新消息2021年4月

　　二手房方面，4月份，北海二手房房价环比下跌0.3%，环比跌幅扩大了0.1个百分点；同比下跌3.3%，同比跌幅缩小0.1个百分点。

北海二手房房价走势最新消息2021年4月

　　销售价格分类指数方面，2021年4月份，北海新建商品住宅90㎡及以下销售价格环比下跌0.2%，环比跌幅缩小0.1个百分点；同比下跌4.1%，同比跌幅扩大0.6个百分点。90-144㎡销售价格环比下滑0.4%，环比由涨转跌；同比下跌5.1%，同比跌幅缩小0.4个百分点。144㎡及以上销售价格环比下滑0.3%；同比下跌3.1%，同比跌幅缩小0.2个百分点。

2021年4月70个大中城市新房销售价格分类指数，来源于国家统计局官网

　　4月份，北海二手住宅销售价格分类指数90㎡及以下销售价格环比下跌0.3%，环比跌幅扩大0.2个百分点；同比下跌3.0%，同比跌幅缩小0.1个百分点。90-144㎡销售价格环比与上月持平；同比下跌3.7%，同比跌幅缩小0.2个百分点；144㎡以上环比下跌0.7%，环比跌幅扩大0.3个百分点；同比下跌3.6%，同比跌幅跌幅扩大0.1个百分点。

2021年4月70个大中城市二手房销售价格分类指数，来源于国家统计局官网

　　国家统计局城市司首 席统计师绳国庆指出，4月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升。

　　2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

　　一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

　　据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

　　二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

　　据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

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