北海板式小高层,桐洋华府现房
北海市2020年第11期一宗北海高新技术产业开发区涉住宅用地成交
12月7日下午，北海市2020年第11期国有建设用地使用权成功出让。本次出让的地块是一宗位于浙江路以南、贵州路以东的城镇住宅、零售商业用地，北海市侨盛建设开发有限公司以底价人民币5840万元拍下。此期土地编号为2020GC11017，浙江路以南、贵州路以东9464.30平方米，起始价为人民币5480万元，成交价5480万元（411.371万元/亩，6170.56元/㎡），楼面地价1542.64元/平方米。
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| 北海市2020年第11期土地拍卖现场图 |
地块编号：2020GC11017
土地坐落：浙江路以南、贵州路以东
土地面积：9464.30平方米（折14.20亩,以实测面积为准）
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年
容 积 率：≤4.0
建筑密度：≤22%
绿 地 率：≥30%
起 始 价：5840万元（411.37万元/亩，平均楼面价1543元/平方米）
成 交 价：5840万元
挂牌时间：2020-11-15～2020-12-7
竞 得 人：北海市侨盛建设开发有限公司
成交时间：2020-12-7
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| 北海编号2020GC11017地块位置示意图 |
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| 北海市2020年第11期挂牌出让地块的基本情况和规划指标、建设要求 |
此期出让地块按现状出让，土地竞得人须与北海高新技术产业开发区管委会签订监管协议,由北海高新技术产业开发区管委会对项目进行监管。城镇住宅计容建筑面积不小于总计容建筑面积的95%，零售商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。该宗地用于建设人才公寓，建设及租售要求等均须按照《北海高新技术产业开发区管委会关于印发〈北海高新技术产业开发区人才公寓建设和管理暂行规定>的通知》（北高新管〔2018〕11号）执行。
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