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异地怎么办理公积金贷款？北海支持异地公积金贷款吗？

楼中看市

2020-03-23 15:57 楼市风起云涌，涨跌由命，一起楼中看市

　　现在很多人都知道使用公积金买房可以享受优惠的贷款利率，所以很多朋友在贷款买房的时候都想使用公积金贷款，不过有的朋友想要在缴存住房公积金以外的其他城市购买房子，那公积金可以异地买房吗？异地怎么办理公积金贷款买房？需要提供哪些材料？这里就给大家分享一下有关异地怎么办理公积金贷款的问题，希望对有需要的朋友，能起到一些参考的作用。

异地怎么办理公积金贷款，图片来源于网络

　　异地买房能用公积金贷款吗？

　　异地买房能否用公积金贷款要根据城市政策来，有的城市实行公积金贷款互通，是可以申请公积金贷款的。大部分城市现在还不能申请异地公积金贷款，所以购房者最好提前问问公积金中心，自己所处的城市政策以及需要满足的贷款条件。目前，北海买房不支持异地公积金贷款。

　　下面就当地住房公积金管理中心是否支持公积金异地贷款买房，具体分析一下支持和不支持的两种情况，我们应该怎么应对：

　　第一，如果不支持异地公积金贷款，这种情况购房者也不要过多地担心，虽然我们没有办法通过办理异地公积金贷款买房，但是我们可以把自己公积金账户中的钱提取出来，用于购房的首付款或者是后期的装修费用，这样也会减轻一部分购房资金压力。

　　买新房可以申请提取公积金，购房者需要提供的是购房发票、贷款合同、购房合同以及购房者的身份信息。买二手房也可以申请提取公积金，购房者需要提供贷款合同、购房合同、购房者身份信息以及契税发票、产权证等。

　　另外大修房屋也是可以申请提取公积金的，按照公积金中心的要求提供材料即可。现在很多城市还可以在住宅加装电梯的时候提供公积金，可以说公积金使用范围已经越来越广泛了。

　　如果购房者打算离开一个城市，他的公积金是否就没用了？其实也不是的。购房者可以申请公积金转移，转移到新城市之后如果满足贷款条件，可以继续申请公积金贷款，如果不能贷款，那么一样可以申请提取，当然要按照新城市的要求准备材料提出申请。

　　第二，如果支持异地公积金贷款，这对购房者来说当然是好事，具体应该怎么办理住房公积金异地贷款，住建部也明确规定了相应的办理流程。

　　公积金异地贷款流程

　　（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

　　（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

　　（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　办理公积金异地贷款所需资料有：

　　1、申请审批表（盖单位行政公章）（3份）;

　　2、申请人家庭及社会关系调查表（3份）;

　　3、购房合同复印件（3份）备案原件;

　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件（3份）原件;

　　5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明（3份）;

　　6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码（3份）;

　　7、婚姻证明复印件（未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明）（3份）原件;

　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明（月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表）（3份）;

　　9、首付款收据复印件（3份）;

　　10、个人征信业务授权书（临柜填写，夫妻各一份）;

　　11、信用报告查询申请表（临柜填写，夫妻各一份）。

　　异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告（3份）。

　　关于公积金可以异地买房吗，异地怎么办理公积金贷款买房，需要提供哪些材料？小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。

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