「北海哪个位置海景房好呢？买房需要注意什么」- 北海房产超市

北海哪个位置海景房好呢？买房需要注意什么

　　去广西北海买海景房是很多朋友的梦想，那么问题来了，北海哪个位置海景房好?买房需要注意哪些问题?可能很多朋友都不太了解接下来就让小编来给大家简单说说吧。

　　北海哪个位置海景房好

　　买房需要注意什么

　　1、避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同（定金是不会退的，订金可以退款）。

　　2、查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上当受骗。

　　3、严查产权。登陆建委网站，查询房屋的用地性质、拿地时间等。

　　4、房屋质量。实地考察在建质量，建议和施工队聊一聊，不要以样板间为绝对参照，绝大多数样板间和实际交房时都有差距。

　　5、户型设计。好好研究一下每个户型的设计图，买布局合理、方方正正的户型。

　　6、查看下开发商口碑。选择国企、央企、上市房企，他们的名誉风险更大，所以在产品质量，处理客诉上都会更有保证。

　　7、查五证：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只用查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。

　　8、物业服务。了解物业公司口碑以及物业服务的内容，确定开发商和物业公司签订的服务年限，有的开发商在买房的时候告诉你的物业服务在在交付房产以后可能会换。

　　北海哪个位置海景房好

　　北海银滩西区，北海宜居度假区

　　北海银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出，是北海现在优选的养生度假越冬之地，也是来北海购买海景房的热门之地。

　　北海银滩西区荣登中国最具潜力十大海岸，金海岸大道，北海的黄金海岸大动脉，几乎囊括了约24公里的银滩海景资源，广阔海景清新怡人;而银滩西的冠头岭区域，揽山、观海、赏湖、阅林，是北海市区唯一山海兼备资源住区，北海冠头岭国家森林公园、北海侨港风情街、18洞国际高尔夫球场等度假胜地集结于此。

　　银滩西区是北海市政府新时期着力打造的片区，在将来，这里将变成：集海滨度假酒店、主题特色街区，度假休闲娱乐社区于一体的高端旅居度假新区域。随着北海城市发展版图的变迁，近十年，北海的高端居住格局也在悄然发生改变。从最初的老城区，到豪宅林立的金海岸大道……一路向银滩片区移动，依托银滩片区2014年“一核、两节点、五片区”的规划以及“6+N”项目的发展，这里的高端居住业态也在不断地升级。

　　北海银滩西区在售海景房有：天隆三千海、嘉和冠山海、荣和银滩蓝湾、北海恒大御景湾、彰泰海棠湾、第九湾、大都金沙湾、北海恒大海上帝景、和居壹海江山、德宝海上邱园、掌舵银滩、汇银湾

　　荣和银滩蓝湾

　　楼盘动态：荣和银滩蓝湾一期在建，建面约55-85㎡N+1高拓展小户在售，拎包入住

荣和银滩蓝湾实景图

　　项目亮点：

　　荣和银滩蓝湾位于北海银滩西区，属于观海视野非常好的区位。银滩西区被开发的比较醇熟，目前高尔夫、游艇码头等配套已经很完善。项目定位是生态宜居名企大城，自身配套丰富多样，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，集住宅、旅游、休闲、文化于一体的高端旅游项目，也是北部湾地区投资度假的不二之选。

　　德宝海上邱园

　　楼盘动态:德宝·海上邱园3号楼在售,户型方正实用，结构一体化，利用率高。尊享近海人居之美。

德宝海上邱园鸟瞰图

　　项目亮点:

　　1、180步亲海英式海岸大景美宅，德宝·海上邱园坐拥云南路、侨景路和海景大道三条主干道交汇处；距海直线距离仅有158米，极致观海距离，尊享人居之美。

　　2、坡地水景打造起伏多重微地景观，修缮花卉灌木、溪涧英亭、喷泉跌水，横向空间错落有致。

　　1、入户海景设计，空间自然延伸。户型功能分布合理，卧室与观海阳台相连，宽阔海景尽收眼底

　　嘉和冠山海

　　楼盘动态：嘉和冠山海精装高尔夫海景房首期6.6万起

嘉和冠山海实景图

　　项目亮点：

　　1、嘉和冠山海位于北海银滩西区，背靠森林公园冠头岭，占山瞰海，引海入城，整合度假住宅、度假园林、度假服务、度假安防及度假商业五大系统，是一座山海高尔夫度假城邦

　　2、项目内有海门高尔夫球场有湖泊，形成3.3公里蜿蜒的内海港湾，可以沿海漫步，在内海码头上垂钓，还可隔内海观景高尔夫球场

　　北海恒大御景湾

　　楼盘动态:北海恒大御景湾海景小户特惠8字头起

北海恒大御景湾样板间

　　项目亮点:

　　1、地处银滩西区核心地段，约8公里银滩西海岸线环绕，上千亩迎海风情园林就在家门口。穿过欧陆经典建筑邂逅碧蓝大海和绿意盎然的园林

　　2、配套多样，自带社区影院、滨海风情商业街、多功能潮流金碧双会所和露天泳池，自带幼儿园和小学，环境、交通、医疗、教育应有尽有

　　3、精装交付，欧式装修风格，270°大视野风情飘窗，四季滨海风情尽收眼底

　　彰泰·海棠湾

　　楼盘动态：彰泰·海棠湾目前在售9#、10#，主推户型为建面约66平-151平，1房到3房，参考均价11000-12000，精装交付，9号楼2梯6户，总高17层，10号楼3梯14户，总高15层，预计2022年9月交房

彰泰·海棠湾实景图

　　项目亮点：

　　1、彰泰·海棠湾是彰泰新项目，楼盘周边有北海冠岭山庄、国际滨海度假酒店、国际邮轮母港、约15万㎡冠岭旅游综合体、6.7公里滨海绿道、侨港风情街等国宾级度假配套环绕，丰富高端旅居生活应有尽有。

　　2、海棠湾占地面积162亩，总建筑面积27万㎡，位于北海市银海区北海大道与美景路，地处北海银滩海岸线上。在家门口可瞰海

　　北海银滩东区，北海生态旅游区

　　北海银滩东区是另外的一种海景房风情，离金海岸红树林生态旅游区很近，空气质量相当好，负氧离子含量高，养老养生不错的地段。北海银滩东区功能是发展前景广阔的休闲用胜地，以生态湿地保护为主，发展海洋研究和修学健身旅游，形成环境、教育、旅游为一体的生态旅游区。它的东面是北海要重点发展的海湾新城，这让银滩东区的未来充满了憧憬。

　　北海银滩东区在售海景房有：中信国安·北海第一城、中信国安北海第一城·翡丽湾、雅居乐金海湾

　　雅居乐金海湾

　　楼盘动态：北海红树林景区旁的文旅大盘——雅居乐金海湾建面约80㎡-144㎡精装板式洋房7字头起

雅居乐金海湾鸟瞰图

　　项目亮点：

　　1、雅居乐品牌不用多说，千亿房企拥有十年文旅项目经验，是首进北海的开山扛鼎之作

　　2、雅居乐金海湾择址北海最独特的景观生态资源——4A级金海湾红树林生态旅游区，外揽3000亩“海上森林”红树林、800亩森林湿地公园等生态景观

　　3、内有运河，雅居乐金海湾将海、林、运河等自然景观融合，打造合院别墅和观景洋房两大产品，临水而居，与林为舞，让度假生活更倾心

　　中信国安北海第一城·翡丽湾

　　楼盘动态：中信国安北海第一城·翡丽湾5号地全线封顶，1836套准现房发售，均价9000元/㎡，预计2020年底交房

中信国安北海第一城·翡丽湾鸟瞰图

　　项目亮点：

　　1、翡丽湾是中信国安北海第一城的全新组团，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，总建筑面积约58万㎡，是北海第一城的生活文化核心区。

　　2、翡丽湾一期在建18座楼栋，临湾瞰海，约3000亩的红树林湿地为伴，5.2㎞文化运河为邻，自然之美与人文之光并存

　　3、周边配套高端丰富，运河与海岸并存，红树林水乐园和希尔顿逸林酒店、规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院等，为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务。旅居生活一应俱全

　　中信国安·北海第一城

　　楼盘动态：目前住宅主要在售户型为60-123㎡的一至三房，3号地洋房均价12800元/㎡（含2000元/㎡精装）、高层9000-11000元/㎡（含1500元/㎡精装），洋房全款94折，按揭分期97折。此外，商铺即将发售，预计均价16000元/㎡

中信国安·北海第一城实景图

　　项目亮点：

　　1.户型方正，南北通透，独家花园配以超大海景露台，尽享大自然风光，感受蓝天白云的拥抱。

　　2.对望红树林景观带，负氧离子含量丰富，一面是林、一面是海，置身于此，感受24小时大自然的洗礼。

　　3.中信国安·北海第一城项目汇聚生态红树林景区、海丝路博物馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD（中央联合中心区）的全生活方式为理念，打造一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。

　　北海北岸，现代化滨海新区

　　在北海除了银滩那片海滩外，在TA的向北方向还有一个北岸，这里也有延长的海岸线，北岸的风光也不逊于银滩，慢慢地这里也成了北海另一个旅游名片。

　　这里是北海的“黄金北岸”，北岸是北海的老城区，是这座城市最初的落脚地，它紧贴着北海城市中心区，配套十分完善、海滩的生活味道非常浓烈。近年来，北海政府一直在努力提高北岸的品质。为改善北海海岸线的环境和城市风貌，促进北部海岸线旅游业发展，同意建设北海市黄金北岸工程（一期）广东路-海景广场段。“黄金北岸”项目把外沙岛、珠海老街、红帆步行街、海滨公园、半岛海景广场、金滩、未央巷、高德老街等景点，通过休闲步道，相互串联起来，并设有骑行道，整合形成一条长1040米北岸黄金休闲、观光旅游带。

　　北海北岸在售海景房有：北部湾壹号、云星海景台、强盛城市海岸、德利海北海、候鸟湾、碧水半岛、中电海湾国际

　　中电北海大都会

　　楼盘动态：中电北海大都会推出年终购房特惠，折合价4888元/㎡起，轻松度假，一带一路唯此湖居，折合价4888元/㎡起即可拥有30000㎡私湖的度假湖居

中电北海大都会鸟瞰图

　　项目卖点：

　　1、依托整个廉州湾新城规划，占据新城核心位置。坐居黄金枢纽，自在出行畅达全域

　　2、百万平产业大城，坐拥全维人居功能同时得稀缺景观

　　3、与海保持最佳观景距离，亲海不近海，享海不受潮。私享七星江公园、滨海湿地公园两大公园景观

　　4、万亩绿意尽揽于怀，纳湖入园，雕琢3万平米湖居私境。

　　5、繁华大城里瞰海揽湖生活秘境，繁华与湖居完美结合。

　　中电海湾国际

　　楼盘动态：中电海湾国际中电海湾国际收官在即，建面约56㎡一房46万可得，带精装送家电。

中电海湾国际实景图

　　项目卖点：

　　1、三百米外天赋金滩廉州湾，举步可优享一线海景。沿湖观光栈道，欣赏湖光水色

　　2、6万平集中商业、3000平奢华会所，商娱医教资源丰富，出入繁华

　　3、五重生态园林贯穿15个主题，以中国传统岭南园林与现代建造技艺结合，借北海意境，移步宜景，打造五重生态

　　4、智慧社区，五星物业陪伴业主日常生活

　　北海哪个位置海景房好?今天小编就给大家说这么多了，相信大家已经了解了，大家去北海买房，可以考虑一下以上介绍的这些地方哦。

来源：房产超市网

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