「2019游客人数飙升，北海这个新晋度假胜地“热了”」- 北海房产超市

2019游客人数飙升，北海这个新晋度假胜地“热了”

　　2019年的重要长假期间，北海游客数量快速上涨，数据的背后，是北海旅游软硬件突破发力的事实，交通、配套、大项目……近年来北海的城市建设，无不围绕旅游这一大主题，越来越多的迹象表明，北海，这座因海得名的城市，正成为继海南之后的旅游新热点与价值新高地。

　　北海腾飞在即

　　五一小长假，北海共接待游客68.8万人次。

　　中秋小长假，北海全共接待游客约52.4万人次。

　　十一长假，北海累计接待游客185.28万人次。

　　银滩打卡、红树林赶海、涠洲岛彩色公路、舌尖上的老街……频频出现在网红创作内容中，成为打响北海旅游品牌新的流量入口。

　　有着“天下第一滩”、东方夏威夷美誉的银滩，东西绵延24公里，38平方千米的面积超过大连、烟台、青岛、厦门和北戴河海滨浴场沙滩的总和，且平均坡度仅为0.05，更重要的是，免费开放带来的人气效应不断放大，成为吸引游客的重要砝码。

　　2000亩的金海湾红树林生态保护区是北海旅游品牌的另一个亮点，超过12000个/cm的负氧离子含量，“洗肺圣地”、“天然氧吧”的名声不胫而走。

　　另外，北海还是全国青少年足球冬训基地，每年吸引1000多支球队、超4万人次到此冬训，而南珠节国际珍珠展、亚洲风筝板锦标赛、以及即将开幕的“一带一路“国际帆船赛等诸多国际性活动赛事，都大大提升了北海旅游的知名度。

　　除此之外，北海旅游的高性价比也是吸引游客的另一大杀器。2019年年初的统计数据显示，在三亚旅游，人均消费达到了10421元，高于北上广，成为国内旅游成本最高的城市，而在多个旅游在线预订平台，国内多地往返泰国普吉岛的报价，持平甚至低于往返三亚的价格。

　　相比之下，北海的旅游花费显然更亲民，而高速公路、高铁、全天候机场等全覆盖式交通带来了极大的到达便利，预计到2019年年底，北海全年旅游人次将突破4000万，并由此进入旅游经济快速发展时期。

　　从投资盲点到高光时刻

　　游客数量是旅游目的地吸引力重要指标。入境游客数量的多少，很大程度上可以体现出一座城市在国际上的知名度和影响力。另外，城市本身的旅游设施、友好程度、开放程度，也可以一览无遗。北海旅游热度飙升的背后，是城市旅游软硬件突破发力的事实。

　　交通是旅游业需要先打通的一环，自2017年起，北海开始全面焕新旅游基础配套。2017年，北海投入20亿元对区内交通路网进行改造升级，包括贵港至合浦高速公路、涠洲岛环岛公路等重大公路项目，2018年再度推进30个、总投资达183.73亿元的公路项目，为北海实现全域旅游提供基础设施支持。

　　除此之外，2018-2019年期间，总计约1700亿元的项目落户北海，绝大部分为文旅项目，如仅在银滩，就布局17个重大文旅项目，海洋王国、夜间动物园、冰雪王国，以及国际五星级酒店群、霍普金斯等国际一流的医疗机构。不难发现，这些投资主要围绕旅游经济这个关键词展开，宏大的规模和国际化配套勾画出北海打造“国际化的滨海旅游大都市”的雄心。

　　资本的嗅觉是很灵敏的，也是很靠谱的。资本的趋利避险性质，决定了它对标的物发展前景的认可与否。

　　大量资本涌入北海的背后，是其对北海城市发展的看好。从投资集中的领域来看，旅游市场将是北海发展的重头戏所在，而从目前这些投资的进度来看，资本在北海尚处于布局阶段，换言之，北海正处于起飞前的“整待期”。

　　雅居乐的北海版图

　　浩大的投资品牌中，雅居乐有着不容忽视的分量，作为专注于文旅地产开发的企业，雅居乐代表的是国内文旅地产开发、旅游经济发展的成功经验，在其多个成功开发先例中，都是以强大的资本和资源优势撬动一个地区旅游经济的发展，如海南清水湾，以300亿的累积投资规模，带动了区域大型投资项目超千亿元。

　　2019年，雅居乐金海湾落户北海，选址于距离银滩东线之上，距离金海湾红树林生态景区仅数里之遥，同时享有海、滩、林多重生态景观。

雅居乐金海湾配套图示意图

　　和已经发展成型、未来空间有限的银滩西段不同，雅居乐金海湾所在的东段可规划行更强，发展空间更大，而细观北海发展规划便可发现，“东拓”将是北海城市发展的重要趋势，无论是西村港跨海大桥、银基国际滨海旅游度假乐中心，还是银滩国际五星酒店群，都是向东延伸，而雅居乐金海湾正处于几大重量级项目的围合下，是前景无限的黄金发展区。

雅居乐金海湾夜景效果图

　　雅居乐金海湾规模为1066亩的综合型住区，除了住宅部分，雅居乐金海湾更注重生活内容的打造，商街、文化广场、酒店、医院等基础设施一应俱全，业主在享受滨海度假时光的同时，生活便利性也不用降维，预计在后期运营中，雅居乐有望将其已有的成熟服务品牌如游艇会、海上艺术中心、高端会所等一系列高端资源引入，以实现金海湾的“第二人生”，同时，也为北海高端旅游尤其是银滩东线的旅游服务提供重要补充。

　　开发商：北海雅广房地产开发有限公司

　　预售证号：北审批建（2019）144号

　　项目名称：雅居乐金海湾

雅居乐金海湾

地址：北海市银海区银滩东海景大道168号（金海湾红树林生态旅游区旁）

5300元/㎡_起价

北审批建【2023】026号（二区33-37幢规划编号为YG-11-03地块项目：33#-37#住宅楼）,北审批建﹝2023﹞002号(二区12幢、13幢规划编号为12#商住楼、13#商住楼),北审批建(2021)034号(YG-11-03地块项目：17#商住楼、18#商住楼、19#住宅楼),北审批建(2021)007号（二区1幢，规划编号为雅居乐金海湾YG-11-02地块项目1#商住楼）,北审批建【2020】032号（二区20幢规划为20#住宅楼）,北审批建【2019】204号（5幢、9幢规划编号为YG-12-08地块项目：5幢商业住宅楼、9幢住宅楼）,北审批建【2019】197号（11幢规划编号为YG-12-08地块项目：11幢住宅楼）,北审批建【2019】196号（6幢规划编号为YG-12-08地块项目：6幢商业住宅楼）,北审批建【2019】181号（7幢、10幢规划编号为YG-12-08地块项目：7幢商业住宅楼、10幢住宅楼）,北审批建【2019】180号（1幢、2幢规划编号为YG-12-08地块项目：1幢住宅楼、2幢住宅楼）,北审批建【2019】167号（3幢、4幢规划编号为YG-12-08地块项目：3幢住宅楼、4幢商业住宅楼）,北审批建【2019】144号（8幢、12幢规划编号为YG-12-08地块项目：8幢商业住宅楼、12幢住宅楼）

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