12月份70城房价出炉:北海房价环比上涨0.6% 北海二手房价环比上涨0.3%
【北海房产超市网】1月16日,国家统计局官网发布了2018年12月份全国70个大中城市商品房住宅销售价格情况统计数据,2018年12月份一线城市商品住宅销售价格有涨有跌,二三线城市涨幅稳定。
来源:国家统计局网站 |
数据显示,2018年12月份北海房价(新建商品住宅销售价格)、北海二手房价环比同比均持续上涨,其中,北海新房房价、北海二手房房价环比涨幅有所缩小,同比涨幅继续扩大。12月份,北海房价环比上涨0.6%,同比上涨11.8%;北海二手房住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨7.9%。
针对2018年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司高 级统计师刘建伟进行了解读:
2018年12月份一线城市商品住宅销售价格涨跌互现 二三线城市涨幅回落
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降;二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落
12月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
来源:国家统计局网站 |
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落,三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同,二手住宅有所扩大
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;1-12月平均,同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份,二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上年同月回落1.9个百分点;1-12月平均,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。12月份,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%,涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨7.6%和7.8%,其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点,三线城市涨幅与上年同期相同。12月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%,涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨5.8%和5.9%,其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点,三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个
12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,与上月相同,最大降幅为0.4%;上涨的有12个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,最大降幅为0.4%;上涨的有14个,增加1个,最高涨幅为15.9%。
来源:国家统计局网站 |
北海房价、二手房价环比同比均持续上涨
2018年12月份,北海房价(新建商品房住宅价格)环比、同比均持续上涨,其中,北海新房房价、北海二手房房价环比涨幅有所缩小,同比涨幅继续扩大。12月份北海房价(新建商品住宅价格)环比上涨0.6%,涨幅缩小0.5个百分点;同比上年同期上涨11.8%,涨幅扩大0.9个百分点。
此外,2018年12月份北海二手房住宅价格环比上涨0.3%,涨幅缩小0.4个百分点;同比上涨7.9%,同比涨幅扩大0.5个百分点。
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