2018上半年北海土地出让约191.96万㎡ 吸金15.04亿元
【北海房产超市网】即便“限”字当头,却仍难掩开发商的拿地热情,刚刚过去的2018上半年,对北海来说,是不折不扣的土地大年,不仅宅地再迎量价齐升,多项记录也是屡次被改写。
据本网统计,今年上半年,北海市本级共推出13宗地块,其中,成功出让11宗地块,相比去年同期增加了7宗,土地成交面积约191.96万方,相比去年同期暴增343.02%。总成交额150434万元,相比同期增长135562万元。此外,上半年推出的地块中另有2宗地块还在挂牌中。
其中,备受关注的涉宅类用地共5宗,其中,有4宗位于银海区,1宗位于海湾新城区。总成交面积约9.46万方,总成交额达106703万元,占比高达70.93%,占据了主力。不论是成交面积还是成交金额,均创下了近3年同期新高,赶超了本就红火的2017年,“红火”是对于2018年上半年北海土地市场最 好的注解。
今年上半年,除了数字创新高外,今年上半年的拿地房企也相当积极。北海市本级成功出让5宗宅地,北海东峰、四川兆信各自连续高价拿下2宗宅地。在地价高企的当下,依旧频繁出手,高价夺地,意味着这些开发商对北海后市的看好,也意味着北海的地价、房价并不只是盲目乐观,而是已经被业内接受。
上半年的土地市场已经落幕,接下来北海土地市场还会有哪些变化,仍有诸多不确定因素。据北海市国土资源局官网消息,目前北海市土地储备库库存土地中,有约3000亩市区土地可用于房地产开发,可以满足当前及今后一段时间的房地产市场需求。今年计划组织出让的2700多亩商住用地主要集中在铁路以南以及主城区西部,这也是近年来北海市房地产开发销售的热点区域。下半年的土地市场是否会如上半年那般激烈?让我们拭目以待吧!
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