「2018年1月第四周楼盘销售排行及销售动态」- 北海房产超市

2018年1月第四周楼盘销售排行及销售动态

　　【北海房产超市网】据北海房地产交易网统计数据显示，2018年1月22日-1月28日北海房地产市场销售前10排行榜中，中电·海湾国际以销售82套荣登榜首，碧桂园北纬21°、壹海江山分别以销售46套紧随其后，善水湾、观海一品分别以销售39套排行第3位。此外，德利·海北海（38套）、碧桂园北海印象（37套）、北海第一城（34套）、恒大·御景半岛（32套）、皇家海湾（29套）等全市热点楼盘也纷纷登榜。

序号	楼盘	成交套数	面积（㎡）
1	中电·海湾国际	82	6971
2	碧桂园北纬21°	46	3596
3	壹海江山	46	3450
4	善水湾	39	2755
5	观海一品	39	2156
6	德利·海北海	38	3904
7	碧桂园印象家园	37	4932
8	北海第一城	34	2789
9	恒大·御景半岛	32	2698
10	皇家海湾	29	2688

来源：北海房地产交易网

　　上榜楼盘最新销售动态：
　　中电海湾国际
　　周成交：82套
　　参考价格：均价6500元/㎡（带装修）
　　动态：首期房源几近售完，当前仅余几套房源在售。
　　咨询热线：400-890-1122转39952
　　项目地址：北海海城区南珠大道与台湾路交汇处

　　简介：中电海湾国际位于北海市南珠大道与台湾路交汇处，项目由世界500强中国高新科技企业的龙头巨舰中国电子集团旗下的子公司——广西中电未来投资置业有限公司与北京正宏置业集团有限公司倾力打造。项目总占地面积450亩，总建筑面积881101㎡，规划总楼栋墅涵114幢，涵盖洋房、高层和别墅。项目采用欧式格调园林水系，配合“花瓣”型组团，营造滨水而居的生活场景；且通过水系将地块、组团，不同类型的产品进行分割，联系紧密却又互不干扰，将四季如春，一步一景的居住体验和邻里关系同步升级。
　　碧桂园·北纬21°
　　周成交：46套
　　参考价格：8900元/㎡_均价（带装修）
　　动态：推出20套8字头迎春特价房，项目目前61#、62#、63#、68#号楼精装海景高层在售，主要销售73-90㎡的两房。
　　咨询热线：400-890-1122转40086

　　楼盘地址：北海市银滩西区美景路88号

　　北海碧桂园北纬21°项目临海而建，享有银滩2.3公里海岸线。北海碧桂园北纬21°项目东面是银滩公园，与银滩共享同一片海域；南面是由项目出资打造的美景大道，其东西向贯穿整个旅游区，往西直达冠头岭森林公园，往东延伸可达银滩公园和侨港风情街；西面近邻城市主干道-北海大道，驳接通往福成机场的高速路；北面与城市主干道金海岸大道相邻，快速通达北部湾广场。

北海碧桂园北纬21°区位图

北海碧桂园北纬21°实景图

　　北海碧桂园北纬21°是碧桂园集团在广西重点打造的滨海度假地产项目。项目位于北海市银滩西区，以“滨海风光不离城市繁华”的理念，打造滨海景区里的房子，产品涵盖亲海别墅、一线高尔夫海景洋房、滨海风情商铺，打造宜居、宜度假、宜投资的全球精英度假地产。项目自身打造滨海俱乐部、银滩金街风情商业街、范架空层会所，业主可享健身房、瑜伽室、影音播放室、幸福食堂等配套。
　　和居·壹海江山
　　周成交：46套
　　参考价格：7800元/㎡_均价
　　动态：多户型房源热售中，主要有：67㎡赠送38㎡实得105㎡的两房，71㎡赠送34㎡实得105㎡的两房，71㎡赠送39㎡实得110㎡的两房，75㎡赠送37㎡实得112㎡的两房，82㎡赠送44㎡实得126㎡的三房，（75㎡+71㎡）赠送70㎡实得217㎡的四房。
　　咨询热线：400-890-1122转39818
　　楼盘地址：北海市云南路延长线，美景路以南

　　北海和居·壹海江山是由和居地产花重金打造的高端投资旅游度假一线亲海项目。项目位于银滩西区核心地段，紧邻侨港风情小镇与北海海滩公园。西接冠岭国家森林公园、海门高尔夫球场等；项目同时近邻北海市人民医院银滩分院和新大润发（和佳商业广场）等，配套再升级，畅享缤纷健康旅游度假生活。

　　北海和居·壹海江山一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为和居五星级的酒店，内设恒温天际游泳池、x会所、餐厅等。西苑投入使用的有健身会所，大碗茶休闲会所、海鲜排挡、主题咖啡厅、超市、游泳池、酒店、2.2万㎡商业配套等。

　　独占一片海，一房定江山，离海150米，纯板楼建筑，公摊仅13%，南北通透，户户南向看海。
　　北海善水湾
　　周成交：39套
　　参考价格：4600元/㎡（均价）
　　动态：二期在售房源：45.21㎡的一房，81.66㎡的两房，103.89㎡的三房，销售均价4600元/㎡。
　　咨询热线：400-890-1122转40268

　　楼盘地址：北海市海城区吉林路21号（吉林路与澳门路交汇处）

　　简介：北海善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便，800米亲海距离。在政府规划与良性投资环境下，医疗、学区、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容。
　　观海一品二期
　　周成交：39套
　　参考价格：4200元/㎡（均价）
　　动态：二期68㎡-90㎡三/四房循众加推，交2千抵5千最高赠送面积28.92㎡。
　　咨询热线：400-890-1122转39827

　　楼盘地址：北海市香港路和吉林路交汇处西北角

　　简介：北海观海一品项目位于北海市美丽的廉州湾畔，地处香港路与吉林路交汇处西北面。项目规划分两期开发，项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，最宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。观海一品项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。
　　德利海北海
　　周成交：38套
　　参考价格：7058元/㎡_折后起价
　　动态：5#、6#号楼82.45m㎡-138.92㎡一线海景高层在售，推售7套82.45㎡-138.92㎡新品特价房，特惠一口价7058元/㎡-7864元/㎡，特惠总价61.4万-106.7万元，活动截止大年初八。
　　咨询热线：400-890-1122转40011

　　楼盘地址：北海市海城区海景大道与湖北大道交汇处

　　德利海北海项目位于北海海景大道南侧，北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，临近国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。

　　德利海北海项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

　　项目占地面积93亩，总建筑面积约为271358.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10% 。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到尽可能大。

　　德利海北海，整体采用独特现代主义建筑风格，用线条勾勒时尚之美，融入精致与华贵的建筑肌理，以尊重本土文化的建筑设计、尊重滨海生活方式的空间布局，将北海高端阶层所追求的居所表达得淋漓尽致。

　　建筑给人一种优雅大气的现代住宅纯正感，处处均是细节的体现。为了追求更为纯粹的经典现代建筑风情，外观极度考量，以纯正的蝶式设计，将建筑底部、中部和上部分别进行三个层次着色，此外立面采取石化喷漆，耐久性更好，使建筑充满了厚重的手工质感，令整座高层建筑充满层次感、立体感；丰富精致的细部，尽显新现代主义之美，给人历久弥新。
　　碧桂园·北海印象
　　周成交：37套
　　参考价格：8888元/㎡_均价
　　动态：127㎡-142㎡板式精装城央智慧豪宅在售，新春95折加购房97折加额外92折。
　　咨询热线：400-890-1122转40028
　　楼盘地址：北海市广东南路·万达旁

　　户型为YJ125（建面约127㎡）、YJ140（建面约142㎡）

　　YJ125建面约127㎡，户型方正，一梯一户赠送私属电梯门厅，可放置鞋柜、雨伞布置花艺等；创新竖厅设计，空间开阔，家居摆设更合理；双阳台南北对流，三个卧室朝南，通风采光无死角；L型厨房，洗、切、煮、取动线设计黄金三角位，让烹饪变成享受；老人房相对独立，家人不同作息也不会相互干扰。

　　YJ140建面约142㎡，奢阔四房、一梯一户，赠送私家电梯门厅，可放置鞋柜杂物柜；创新竖厅设计，可轻松摆放大家私，举办家族聚会；双阳台完全对流设计，三个卧室朝南，通风采光俱佳；客厅4.5米宽大阳台，可布置品茶区或休闲躺椅；动静分离，老人房相对独立，家人不同作息时间也互不干扰。

　　碧桂园北海印象智能4.0奢装系统、国家一级资质物业，七重园林景观，配备一线品牌精装，重新定义的滨海城市豪宅，世界500强碧桂园，筑造北海人居新高度。碧桂园北海印象，址北海新城央优质地段，出门即万达广场，周边环绕几大公园和景区，众星捧月，心归繁华里。
　　中信国安·北海第一城（动态图库户型）
　　周成交：34套
　　参考价格：7300元/㎡_折后均价
　　动态：正常施工，暂无房源
　　咨询热线：400-890-1122转40010
　　项目地址：中国广西·北海银滩红树林生态景区

项目鸟瞰图

　　中信国安北海第一城位于广西北海市东南侧金海湾红树林景区旁，由中信国安科技控股有限公司（大型国企中信国安集团的全资子公司）开发的项目，整个项目占地6676亩，投资300亿元，是北海乃至广西区内规模最大、海岸线最长的一线海景生态旅游项目。作为北海有名风景区——金海湾红树林生态休闲度假旅游区旁唯一的楼盘项目，项目汇聚了生态红树林景区、海丝路博物馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD（中央联合中心区）的全生活方式为理念，打造一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。
　　恒大御景半岛
　　周成交：32套
　　参考价格：9500元/㎡_均价（带装修）
　　动态：主售是13#、14#、15#、26#号楼的现房和21#号楼的期房，54㎡-124㎡湖海双景热售。新春购房全线88折，分期付款，首期2.5万起。
　　咨询热线：400-890-1122转39933

　　楼盘地址：北海市银滩西区金海岸大道88号

　　北海恒大御景半岛伫立于北海银滩西区之上，120万平方米欧陆风情社区，滨海度假养生大盘，项目自带28万平方米欧陆园林，5万平方米风情商业街，1.1万平方米社区影院恒大影城，畅享便捷的生活配套和四通八达的交通网络，真正实现“出享繁华，深居自然”的梦想人居。

　　北海恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用最大化，水景住宅最大化”和“小区整体内外环境景观最大化”，使水韵、绿意无处不在。
　　皇家海湾公馆（动态图库户型）
　　周成交：29套
　　参考价格：11000元/㎡_均价（带装修）
　　动态：31.98㎡-78.76㎡新品小户型预约中，交3万预约金可锁定房号。一线海景精装高层，可托管可拎包入住。
　　咨询热线：400-890-1122转40066

　　项目地址：北海市银海区上海路与金海岸大道交界处东南角

皇家海湾公馆效果图

　　城央°C：雄踞北海银滩中区，联袂冯家江新区市政配套，滨海生活旅居目的地

　　海湾°C：荟萃一滩一湾六公园，直面一线银滩最美段，近观江海俯观园

　　出行°C：四维立体交通路网，城市动脉通航世界

　　园林°C：2万㎡东南亚五重园林，让回家成为旅行

　　商业°C：2000m海湾中央大街，楼上安居楼下繁华。

　　生活°C：十大全龄泛会所，有故事地生活

　　建筑°C：“四海”组团小蛮腰造型，问鼎中国海湾建筑美学跨界之作。

　　户型°C：海居纯正板楼户型，户户见海。

　　视野°C：270°宽景阳台，一揽浩瀚江海。

　　品质°C：全屋高品质定制精装，对每一处细节都极致考究。

　　绿城°C：豪宅物管绿城服务，国家一级物管资质，您的私人贴心管家。

皇家海湾公馆实景图

　　金昌·皇家海湾公馆位于北海银海区金海湾大道与上海路交汇处，北临金海岸大道，西临上海路，南临情人岛公园和北海银滩，东临冯家江公园和国家红树林生态保护区。在2公里范围内，有银海区第二小学，咸田小学，北海市中日友谊中学，北海银滩博识双语学校，而随着5月份万达广场的满铺开业，皇家海湾公馆的生活圈更加便捷舒适，旅居两宜。

皇家海湾公馆实景图

　　北海皇家海湾公馆项目占地162亩，项目规划建设7幢高层建筑，分三期开发，以带1500元/㎡的精装发售。皇家海湾公馆整体设计以“树”形为基底，犹如扎根在土里的有机生命一样。建筑布局充分考虑景观朝向与视线，采用了层层退台环绕式设计，保证每户都有良好的景观面，让业主在自家退台上收获的不仅是阳光，还能纵览大海的澎湃波澜。

皇家海湾公馆实景图

　　北海皇家海湾公馆规划打造2万平方的奢华东南亚风情园林，愈百棵名贵树种全冠移植，建设了海湾24景、静思林、常青园、情侣湾、天籁广场五大组团。皇家海湾公馆一层6米架空层分别设置海湾茶室、海湾书房、海湾休闲吧、海湾亲子乐园等十大泛会所，同时划分了游泳景观区、庭院花园、休闲景观区、休闲聚会区、活动健身区，涵盖5000平方米的沙滩游泳池、健身区、儿童游乐区、中心广场、休闲小亭、篮球场、网球场、橡胶跑道、健康中心、沙龙活动区、业主食堂等。皇家海湾公馆高端打造丰富的区内配套，尽可能满足不同年龄层次业主的日常生活社交所需。

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