北海房地产市场2017年12月一周楼盘销售排行及销售动态

　　【北海房产超市网】据北海房地产交易网统计数据显示，2017年12月4日-12月11日北海房地产市场销售前10排行榜中，碧桂园北纬21°海湾以销售105套荣登榜首，中港城以销售85套紧随其后，皇 家海湾以销售63套排行第3位。此外，北海第一城（47套）、桐洋新城（16套）、智弘银城绿洲（15套）、大唐听海居（15套）、大都金沙湾（15套）、越亚银滩城（13套）、恒大 御景半岛（12套）等全市热点楼盘也纷纷登榜。

数据来源：北海房地产交易网

　　部分楼盘销售动态：

　　碧桂园·北纬21°

　　周成交：105套
　　参考价格：8800元/㎡_均价
　　动态：年末冲刺大优惠，【6重暖冬大优惠】礼献全球：一重礼，认购即享97折；二重礼，立减8388元；三重礼，临街商铺特惠85折；四重礼，首付1成轻松购房；五重礼，认购砸金蛋赢豪礼；六重礼，认购即送5200元家居券（仅限于购买创喜邦盛拎包入住套餐使用）。项目建筑面积约73—93㎡高尔夫海景洋房，建筑面积约33-251㎡临街海景金铺，8字头/首付6万起。
　　咨询热线：400-890-1122转40086
　　项目地址：北海市银滩西区美景路88号

广告示意图

　　北海碧桂园北纬21°项目邻海而建，拥有入海口，享有银滩2.3公里海岸线。北海碧桂园北纬21°项目东面是银滩公园，与银滩共享同一片海域；南面是由项目出资打造的美景大道，其东西向贯穿整个旅游区，往西直达冠头岭森林公园，往东延伸可达银滩公园和侨港风情街；西面近邻城市主干道-北海大道，驳接通往福成机场的高速路；北面与城市主干道金海岸大道相邻，快速通达北部湾广场。

实景图

　　北海碧桂园北纬21°是碧桂园集团在广西重 点打造的滨海度假地产项目。项目位于北海市银滩西区，以“滨海风光不离城市繁华”的理念，打造滨海景区里的房子，产品涵盖亲海别墅、一线高尔夫海景洋房、滨海风情商铺，打造宜居、宜度假、宜投资的全球精英度假地产。项目自身打造滨海俱乐部、银滩金街风情商业街、范架空层会所， 业主可享健身房、瑜伽室、影音播放室、幸福食堂等配套。

　　北海中港城浅水湾
　　周成交：85套
　　参考价格：5600元/㎡_均价

　　动态：北海中港城首期浅水湾主打75㎡的两房、108-127㎡的三房、130-139㎡的四房，均价5600-6000元/㎡。
　　楼盘咨询电话：400-890-1122转40030
　　项目地址：北海市上海路至河南路 重庆路两侧

　　北海中港城项目，由香港俊辉国际投资集团与中国华西集团合作共建。项目位于北海市上海路至河南路、重庆路两侧，总用地范围约1600亩，项目分八大组团，两个主题公园，分别是东部、中部、西部、北部四个住宅组团，还有教育组团、步行街组团，酒店组团，商务组团，运动主题公园，儿童主题公园。八大，两主将分成八期进行开发。楼栋的布局围绕两大主题公园展开，各个住宅组团都规划有小区景观，每一户都采用南北朝向，从设计之初就考虑了居民的居住舒适度，拥有非常好的采光、日照、通风和景观效果。

　　项目分期开发，将以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现雨天出门不带伞的全覆盖连廊。以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、星 级酒店、休闲娱乐、大型商场、5 A级写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。

　　皇 家海湾公馆（动态 图库 户型）
　　周成交：63套
　　参考价格：8800元/㎡_起价

　　动态：北海皇 家海湾公馆加推二期“四海”组团新产品：47-123㎡一至三房海居纯正板楼户型，270°宽景阳台，户户见海，江海双景观精装美宅热销中。
　　咨询电话：400-890-1122转40066
　　楼盘地址：北海市银海区金海岸大道与上海路交汇处

　　北海皇 家海湾公馆位于北海银海区金海湾大道与上海路交汇处，北临金海岸大道，西临上海路，南临情人岛公园和北海银滩，东临冯家江公园和国家红树林生态保护区。在2公里范围内，有银海区第 二小学，咸田小学，北海市中日友谊中学，北海银滩博识双语学校， 而随着5月份万达广场的满铺开业，皇 家海湾公馆的生活圈更加便捷舒适，旅居两宜。

　　北海皇 家海湾公馆项目占地162亩，项目规划建设7幢高层建筑，分三期开发，以带1500元/㎡的精装发售。皇 家海湾公馆整体设计以“树”形为基底， 犹如扎根在土里的有机生命一样。建 筑布局充分考虑景观朝向与视线，采用了层层退台环绕式设计，保证每户都有良好的景观面，让业主在自家退台上收获的不仅是阳光 ，还能纵览大海的澎湃波澜。

　　中信国安·北海第一城（动态 图库 户型）

　　周成交：47套
　　参考价格：7300元/㎡_折后均价

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转40010
　　项目地址：中国广西·北海银滩红树林生态景区

项目鸟瞰图

　　中信国安北海第 一城位于广西北海市东南侧金海湾红树林景区旁，由中信国安科技控股有限公司（大型国企中信国安集团的全资子公司）开发的项目，整个项目占地6676亩，投资300亿元，是北海乃至广西区内规模最 大、海岸线最 长的一线海景生态旅游项目。作为北海有名风景区——金海湾红树林生态休闲度假旅游区旁唯 一的楼盘项目，项目汇聚了生态红树林景区、海丝路博物 馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD（中央联合中心区）的全生活方式为理念，打造一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。

　　智弘·银城绿洲
　　周成交：15套
　　参考价格：8300元/㎡_折后均价

　　动态：目前推出10套特价房，一口价7088元/㎡起，户型为132-170㎡的大户型。项目现有86㎡-170㎡的2房--4+1房多种户型在售，赠送面积最多可达34㎡，还可享受9.6-9.8折的优惠，参考价格8100-9300元/㎡。
　　活动热线：400-890-1122转39857
　　楼盘地址：银海区广东路229号（广东南路与杭州路交汇处万达广场旁）
　　智弘银城绿洲 是由北海智弘投资有限公司在广东路具有185亩规模的市政公园旁开发的一个高尚休闲生态住宅小区，我们致力于将社区打造成北海高品质、景观优美、适宜居住和休闲生态的东南亚风情高尚社区。

　　项目位于北海市广东路以东杭州路以南，地理位置和周围环境优越，是北海市规划的居住区。广东路是贯穿北海南北向的一条主干道，项目东面为大江埠旅游区，冯家江行政教育文化区；南面为国 家 级4 A旅游区银滩国 际旅游度假区，西面为国际码头、侨港商业中 心；北面为万达商业广场、商业文化广场。项目交通便利，周围交通路网发达，22路、106路、17路等多条公交线路都途径项目，可到大润发、火车站、北部湾广场、银滩等地。周边配有中小型超市、特色餐饮、药店、星 级酒店、银行等等，生活十分便利。

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　　大唐·听海
　　周成交：15套
　　参考价格：6900元/㎡_起价
　　动态：北海大唐听海二期当前推售特价海景房：67.92㎡的两房，87.92㎡和96.73㎡的三房，一口价464000元-620000元/套（带车位），外加4万元惠享特价房的团购费。北海大唐听海一期房源均已如数售 罄，二期新品正在热售中，在售房源有67㎡-70㎡的两房和83㎡-90㎡的三房。参考价6900元/㎡-9000元/㎡。
　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39801
　　楼盘位置：北海银海区广东路与金海岸大道交汇处往南100米

　　大唐听海位于北海南面，与北海银滩直线距离距离800米，北侧是城市主干道金海岸大道，西面是广东路，东面是上海路，项目占地55亩，建筑面积约13万㎡。7栋楼点位式分布，地块地势平坦，楼栋朝南，使得观海视野更宽阔；园林水系如衣带环绕，形成独特小桥流水人家；高层观海，同时也能将园林区画进窗前。大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区，是大唐地产集团布局广西的滨海中高端住宅项目。

　　大唐听海拥有黄金海岸旅游路线：东起金海湾红树林生态旅游区至北海银滩、侨港风情街达冠头岭森林公园，云集高尔夫球场、游艇会所、国际客运港码头……实现一条线吃喝玩乐购。

　　大都·金沙湾
　　周成交：15套
　　参考价格：8000元/㎡_折后均价

　　动态：北海大都金沙湾强势推出30套特价房，建面为47.66㎡-80.15㎡，原销售单价为7438.68元/㎡-8495.13元/㎡，现在特惠单价6793.29元/㎡-8495.13元/㎡，特惠总价约35万元-64万元。北海银滩西区品质高层海景大盘特惠30席，中小户型旅居相宜。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39916

　　楼盘地址：北海市银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南）

　　北海大都金沙湾位于北海市银海区金海岸大道以南，新世纪大道以西，地处北海市政府重 点打造和规划的北海西海岸片区的银滩西区。项目坐北朝南，面向大海，西侧靠近著 名旅游度假区冠头岭森林公园，东侧有一条15米宽观景大道前往海滩。

大都金沙湾整体效果图

大都金沙湾实景图

　　北海大都金沙湾项目总占地面积367亩，分四期开发，物业类型涵盖超高层、小高层、别墅、酒店式公寓，是一个集理想居住、旅游度假、休闲娱乐、健康养生等多功能元素为一体的大型群体建筑。小区园林聘请享有盛名的深圳高山水园林环境艺术公司进行设计与施工，整体园林风格为东南亚风情园林，打造十大特色主题景观：欢乐水街、啤酒乡村音乐广场、城市会客厅（空中迷你高尔夫）、无边际泳池、森林运动养生园、Calypso欢乐海滩、精致水景、浪漫婚庆广场、九曲花街（鲜花小镇）、金沙河（蝴蝶谷）等。

　　越亚银滩城
　　周成交：13套
　　越亚·天赐良园
　　参考售价：7800元/㎡_均价

　　动态：越亚·天赐良园目前2期，仅余2#楼2单元、3#楼1单元的86-128㎡的3-5房宜居户型在售，参考均价7800元/㎡。据了解，项目一期5#、6#、8#、9#楼将于2017年12月26日起正式交房，二期现已封顶，预计明年年底可实现交房，目前三期已动工。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39986

　　楼盘地址：北海市银海区广东南路189号（万达广场对面）

　　越亚银滩城——天赐良园由北海越亚地产开发建设，项目总占地514亩、总建筑面积超过80万㎡。越亚银滩城位于北海市新商业CBD核心区域的广东南路，与北海万达广场仅一路之隔，是北海市重 点打造的新行政中心、商业中心、居住中心。同时，项目临近大江埠风景区和北海银滩，周边市场、银行、学校、医院、公共交通等配套齐全。

　　越亚天赐良园是广东南路区域的大型商业综合体社区；免费全WIFI覆盖的智能社区；拥有开放的休闲健身区和800米长的健康跑道、篮球场和游泳池等组成的运动休闲社区；完全的人车分流安全社区；管家级全程服务的智能物管社区。社区采用欧式建筑风格，运用亭台、水系、林荫大道、多重景观小品制造水流及植被的落差，与高层住宅相互辉映，尽显建筑与园林之美。

　　天赐公馆
　　参考售价：6800元/㎡_折后均价

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39986
　　楼盘地址：北海市银海区广东南路189号（万达广场对面）

样板间

　　越亚银滩城第二组团天赐公馆项目由北海越亚地产开发建设，项目总占地514亩、总建筑面积超过80万㎡。越亚银滩城位于北海市新商业CBD核心区域的广东南路，与北海万达广场仅一路之隔，是北海市重点打造的新行政中心、商业中心、居住中心。同时，项目临近大江埠风景区和北海银滩，周边市场、银行、学校、医院、公共交通等配套齐全。

城市新商业CBD核心区域，与万达商业广场仅一路之隔，周边配套设施完善。

　　越亚银滩城是广东南路区域的大型商业综合体社区；免费全WIFI覆盖的智能社区；拥有开放的休闲健身区和800米长的健康跑道、篮球场和游泳池等组成的运动休闲社区；完全的人车分流安全社区；管家级全程服务的智能物管社区。社区采用欧式建筑风格，运用亭台、水系、林荫大道、多重景观小品制造水流及植被的落差，与高层住宅相互辉映，尽显建筑与园林之美。

　　项目以休闲典雅的欧式建筑为外立面，建筑天际线恢宏错落，始终彰显尊荣的高品质形象，号称广东路段住宅小区高品质楼盘的城市标杆。
　　项目园艺的规划，均以新中式园林风格为主旋律，园林景观秉承传统新中式文化内涵及元素，空间轴线分明，蕴含吉祥寓意，富有仪式感的空间衬托出公馆的品味及品质。

天赐公馆楼栋整体南低北高，错落有致，布局合理。

　　恒大御景半岛
　　周成交：12套
　　参考售价：9700元/㎡_均价

　　动态：中央观景楼尊21#楼即将盛大开盘，95折盛惠礼献八桂

　　楼盘咨询热线：400-890-1122转39933
　　楼盘地址：北海市银滩西区金海岸大道88号

　　银滩海畔，瞰海养生醇熟大盘

　　作为恒大集团落子北海的第一个项目，恒大御景半岛位于北海市金海岸大道88号，坐落北海银滩西区繁华区域，占地面积约为120万㎡ ，这里位于银滩海畔，拥湖瞰海，出享繁华，居享自然。其自身配套醇熟，拥有五 星 级恒大影城、50000㎡风情商业街、1500㎡露天泳池，28000㎡欧式环水园林，四季纳景，阳光和海风，生活度假两不误。

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