北海市2017年第2期国有建设用地使用权出让
【北海房产超市网】北海土地出让:据悉,近日,北海市国土资源局、北海市地产交易中心发布《北海市2017年第2期国有建设用地使用权挂牌出让公告》,公告显示,以挂牌方式公开出让三宗国有建设用地使用权:
土地编号:2017GC02002
土地位置:铁山港工业区经十一路以东、滨海大道以北
出让面积(㎡):303678.33(455.52亩)
容积率:≤2.0
建筑密度:≤30%
土地用途:铁路用地(铁路客货运站)
出让年限:50年
土地编号:2017GC02003
土地位置:铁山港工业区七号路以南、四号路以西
出让面积(㎡):105613.931 (158.42亩)
容积率:≥0.7,≤1.8
建筑密度:≥30%,≤65%
建筑系数:≥35%
土地用途:工业用地
出让年限:50年
土地编号:2017GC02004
土地位置:铁山港区纬二路与经八路交界处西南侧
出让面积(㎡):19899.642 (29.85亩)
容积率:≥0.7,≤1.8
建筑密度:≥30%,≤65%
建筑系数:≥35%
土地用途:工业用地
出让年限:50年
此次土地出让挂牌时间为2017年5月23日至2017年6月2日16时30分,申请人可于2017年5月3日至2017年5月31日18时,到北海市地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。公告原文如下:
根据国家有关法律、法规的规定,经北海市人民政府批准,我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
上述地块按现状出让,出让面积以实际测量为准。2017GC02002号地块西面可设出入口,围墙高度≤1.5米,沿规划道路建设的围墙须为通透式,规划设计条件详见市规划局北规函[2017]63号文出具的规划设计要点;2017GC02003号地块规划设计条件详见市规划局北规函[2016]1005号文出具的规划设计要点,投资强度≥150万元/亩,项目总投资不少于2.38亿元,项目产出强度不低于2200万元/公顷,地均税收不低于65万元/公顷,产业类型为有色金属冶炼及压延加工项目,地上建(构)筑物由竞得人与建(构)筑物所有人依法协商解决,根据桂政土批函[2010]319号文,用地单位按规定做好地质灾害危险性评估工作;2017GC02004号地块规划设计条件详见市规划局北规函[2016]423号文出具的规划设计要点,投资强度≥150万元/亩,投资总额不低于4477.5万元,产出强度不低于2200万元/公顷,地均税收不低于65万元/公顷,产业类型为非金属矿物制品业(混凝土搅拌站),地上建(构)筑物由竞得人与建(构)筑物所有人依法协商解决。
二、竞买申请人范围:(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可申请参加竞买。(二)竞买申请人在我市存在下列行为之一的,不得参加本期土地竞买:1、因企业原因造成土地闲置一年以上的;2、存在欠缴土地出让价款的。
三、出让方式:本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式,按照“价高者得”的原则确定竞得人(本期挂牌地块设有出让底价,竞得价格必须不低于底价)。
2017GC02002号地块挂牌起始价为人民币9694万元(折21.28万元/亩),竞买履约保证金为人民币4847万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元;2017GC02003号地块挂牌起始价为人民币2586万元(折16.32万元/亩),竞买履约保证金为人民币1293万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元;2017GC02004号地块挂牌起始价为人民币594万元(折19.9万元/亩),竞买履约保证金为人民币297万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
四、详细资料和具体要求:本期挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年5月3日至2017年5月31日,到北海市地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点:申请人可于2017年5月3日至2017年5月31日18时,到北海市地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。
六、挂牌时间、地点:本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅;挂牌时间为2017年5月23日至2017年6月2日16时30分。
七、挂牌成交价款支付:2017GC02002号地块竞得人自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款;2017GC02003号地块竞得人自地块成交之日起1个月内缴清全部成交价款;2017GC02004号地块竞得人自地块成交之日起1个月内缴清全部成交价款;余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当延长缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并须按欠缴金额及逾期缴款时间,按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原交纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还,已交纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行帐户
联系地址:北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联 系 人:谢先生 、陈先生
联系电话:0779-2051681
传 真:0779-2050750
开户单位:北海市地产交易中心
开户行及账号列表:
九、北海市国土资源局对本公告有解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。
北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2017年5月3日
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