北海房产2017年3月楼盘销售排行及销售动态

　　【北海房产超市网】进入2017年，北海房地产市场就一直“升温”，2017年一季度，北海新房成交破万（10479套），迎来井喷。一组数字充分说明北海楼市的“升温”：第一季度北海市批准预售商品房面积58.93万平方米，同比增长93.53%。北海房地产市场厚积薄发，3月新房网签创下近年单月月度新高，3月份批准预售商品房面积26.55万平方米，同比增长1400.00%。3月份新建商品房网上签约4989套，面积42.77万平方米，同比分别增长262.57%、255.82%；新建商品住房网上签约4880套，签约面积42.13万平方米，同比分别增长266.64%、259.16%。

　　那么，3月北海哪些楼盘表现最抢眼呢？据北海房地产交易网统计数据显示，2017年3月北海房地产市场销售前十排行榜中，碧桂园·北纬21°以343套蝉联月度成交排行榜榜首，越亚·银滩城（天赐良园）以293套排行第2位，银滩万泉城以286套紧随其后。此外，嘉盛名都（285套）、中信国安·北海第一城（162套）、嘉和·冠山海（154套）、大都·金沙湾（149套）、星海名城（136套）、融旗华堂（132套）、北海恒大名都（124套）等全市热点楼盘也纷纷登榜。
　　2017年3月北海房产市场成交前10排行榜

数据来源：北海房地产交易网

 　　部分楼盘销售动态：

　　碧桂园·北纬21°
　　3月成交：343套
　　参考价格：8500元/㎡_均价
　　动态：约117-131㎡（建面）玲珑美墅新品，4月13日正式盛大派筹。
　　项目地址：北海市银滩西区美景路88号
　　咨询热线：400-890-1122转40086

　　碧桂园·北纬21°落位于银滩西区，是北海市政府重点打造的国际高端滨海旅游度假区，区域内拥有高铁站、国际客运码头、高速公路等国际交通枢纽，畅享北部湾广场商圈、大润发商圈、吃喝玩乐购尽享便捷。

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　　越亚·银滩城天赐良园
　　3月成交：293套

　　参考价格：二期售价待定

　　动态：天赐良园二期新品热销中，预购请从速！

　　销售热线：400-890-1122转39986
　　楼盘地址：北海市银海区广东南路189号
　　越亚银滩城位于广东南路，项目紧邻大江埠风景区，周边市场、银行、学校、医院、公共交通等配套齐全。越亚银滩城作为大型高端城市级商业综合体项目，物业涵盖高端住宅、星 级酒店、购物中心、会所、健身中心等。分“银滩城购物中心”、“天赐良园”、“天赐御园”、“天赐锦园”、“天赐公馆”等多园区开发。

　　越亚天赐良园，是该区域大型商业综合体社区；免费全WIFI覆盖的智能社区；拥有开放的休闲健身区和800米长的健康跑道、篮球场和游泳池等组成的运动休闲社区；完全的人车分流安全社区；管家级全程服务的智能物管社区。社区采用欧式建筑风格，运用亭台、水系、林荫大道、多重景观小品制造水流及植被的落差，与高层住宅相互辉映，尽显建筑与园林之美。“天赐良园”共10栋高层住宅和1栋公寓，而今一期千套房源已经如数售 罄！天赐良园2期新品火爆面市，将先行推出1#、4#、7#这三栋。面积从51㎡-95㎡涵盖了一房至三房多种灵动户型。

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　　银滩万泉城1区
　　3月成交：286套
　　楼盘地址： 银海区金海岸大道8号
　　楼盘热线：400-890-1122转40266

　　银滩万泉城1区占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。

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　　嘉盛名都
　　3月成交：285套
　　参考价格：5300元/㎡_均价
　　动态：三期3#、4#、14#号楼将于今年5月份交房，目前主体工程已经完成，正在进行小区绿化。现在在售房源仅剩最后60套，户型有一房、二房、小三房、大三房，均价5300元/㎡。
　　项目地址：广东路与新世纪大道交汇处
　　咨询热线：400-890-1122转39904

　　嘉盛名都”占地167亩，总建筑面积约70万平方米，共有17栋高层（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和1栋（36层，151米高）共19栋，5648户，5万平方米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式、点式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿，绿化率超过30%以上，是新城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。

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　　中信国安·北海第一城
　　3月成交：162套

　　参考价格：6800元/㎡_均价

　　动态：项目一期主推5#、6#楼，均价6800元/㎡。主要64㎡的1+1房、88.92㎡的2房和110-115㎡的3房户型在售。目前5#、6#均已做好外墙，正在做内部装修工作。 此外，项目一期8-33#别墅在售，均价13000元/㎡。项目一期1-6#楼预计2017年5月底可以交房入住。
　　销售热线：400-890-1122转40010
　　楼盘地址：北海市东南侧银滩东区大冠沙（中国北海·国家4A级红树林景区内）
　　中信国安·北海第一城是由中信国安投资有限公司开发的综合项目，项目位于广西区北海市银海区东南侧，多种物业类型涵盖高层住宅区、别墅区、主题酒店、主题公园、游乐设施等，项目将引入时速达100公里、高达200米的立体式过山车和风靡韩国的高科技主题秀--“O秀”，另规划建设有多个主题公园和摄影基地。

　　自然环境方面，项目享7.9公里海岸线，是银滩的部分。此外，项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区，是广西大陆海岸发育良好，保护较完整的红树林区，项目将以红树林湿地公园为基础，打造5 A级旅游景点。项目整体将分三期进行开发建设，以“金融、文化、旅游”三大产业为核心，力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。

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　　嘉和·冠山海
　　3月成交：154套
　　参考价格：8500元/㎡_均价
　　动态：嘉和·冠山海2017精品户型——海德堡A2户型，空间利用率更高，房间分配更合理，户型采光更相宜，一幕尽揽山海高尔夫大景。

　　咨询热线：400-890-1122转40235
　　楼盘地址：金海岸大道1号（海门高尔夫球会）
　　嘉和冠山海地处北海高端的滨海度假区域——银滩西区，坐拥冠头岭国家森林公园，三面环海，是一处集海上风光、海洋生态、海味饮食、疗养、度假、娱乐等多项内容为一体的养生休闲度假区。目前已有2大标准18洞高尔夫球场、广西大型冲浪公园——冠山海欢乐海岸；片区将还会有歌剧院、国际会议中心、五星 级大酒店、私人游艇俱乐部等高端配套，完全符合高品质的生活方式。地理位置上，嘉和冠山海紧挨北海大道、冠岭路、比邻海景大道、金海岸大道、占山瞰海，地理位置优越，无缝衔接繁华市区中心。

　　海德堡组团建筑将最大限度的果岭景观展现在每家每户窗前，让每户都可享受到滨海主题园林、内海、高尔夫、冠头岭、南海五重宽景。并且板式建筑，户型南北通透，超宽尺度的景观阳台是冠山海独有的特色，让您一扇窗下海景、山景、高尔夫景尽收眼底，无论你是城市小青年、三口之家、还是三代同堂冠山海均能满足您的需求。
　　嘉和冠山海拥有途家斯维登度假公寓，冠山海高尔夫海景度假公寓，两大实力支撑。即使不住，也可以酒店式托管，让你安安心心做房东。多功能型住宅，满足更多业主需求，南方温润的海风，十分适合北方的候鸟人群，如今，嘉和冠山海成为候鸟人群的第二个家，让旅游变成旅居。除此之外，嘉和冠山海可自住可出租，一房至三房，酒店均可收回托管，让你在外安心工作，在内轻松生活。

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　　大都·金沙湾
　　3月成交：149套
　　参考价格：6500元/㎡_折后均价
　　动态：5·字·头，82-137㎡（建面）银滩西海景现房。
　　项目地址：金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南）
　　咨询热线：400-890-1122转39916

　　大都·金沙湾地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点。
　　1.2万㎡的城市会客厅，145米城市最高的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，三大主题会所，2000㎡的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。

　　大都·金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度第一的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，让家变身大自然的氧吧。

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　　星海名城
　　3月成交：136套
　　参考价格：4200元/㎡_折后均价
　　动态：项目24#、25#、26#、27#楼现房在售，折后均价4200元/㎡，主要是建筑面积为71-88㎡的二房到小三房户型。项目推出特价房，均价为4068元/㎡。
　　项目地址：上海路中18号（上海路与湖海路交汇处）
　　咨询热线：400-890-1122转40169

　　星海名城项目位于北海市上海路中18号，北边是海南路，东边是湖北路向西临近上海路，周边的交通网络四通八达，属于城市的繁华地段。
　　项目占地109亩，总建筑面积约33万平米。分四组团开发，由小高层和高层组成。多条主干道尽绕其中，项目在此打造亲海的生活社区。

　　亲海社区里有会所、游泳池、幼儿园、商业风情街、立体景观园林、阳光地下室。充分体现了“生活就是健康，健康就是休闲”的生活理念，即享受安逸祥和的居住，又随时感受到都市的时尚。

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　　融旗华堂

　　3月成交：132套

　　参考价格：5200元/㎡_折后均价
　　动态：二期3#、4#、5#楼将于今年6月份和9月份交房，现有建面69㎡-118㎡两至四房，赠送面积16㎡-25㎡。目前房子起步价为4500元/㎡，折后均价5200元/㎡，折合均价4200元/㎡。一次付款另享92折，按揭94折优惠。
　　咨询电话：400-890-1122转39878
　　项目地址：银海区浙江路88号（浙江路与银滩大道交汇处）

　　融旗华堂由福建融旗集团下属公司北海琦玮房地产开发有限公司投资开发，福建省融旗建筑公司承建。项目占地面积约60亩，建筑面积129558㎡，容积率3.25，绿化率31.2%，小区配套涵盖：游泳池、儿童游乐园、羽毛球场、中心花园、高尔夫球推杆练习场等，致力精心打造北海超大中庭园林公园式建筑，创造一个优品建筑的安居空间。融旗华堂位于北海市四川南路以东、浙江路与银滩大道交汇处，项目交通便捷，三面公园环绕、周边生活配套齐全，投资、自住均适宜。

　　北海恒大名都
　　3月成交：124套

　　参考价格：8200元/㎡_均价
　　动态：51㎡1+1百变小户，总价40万起，51-128㎡江海双景生态美宅，优惠高达12万，滨海临江而居。
　　项目地址：北海市银海区上海路88号（银滩大道与上海路交汇处）
　　咨询热线：400-890-1122转39911

　　北海恒大名都，是恒大地产进军北海的又一精品力作，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于北海的江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时，又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”。

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