冬子看房|同和·水岸商街：繁忙十字路口处涌动的致富商机

　【北海房产超市网】2017年年初，北海市统计局发布了《2016年北海市主要经济指标》。相关数据显示，过去的2016年北海房地产开发投资总额为176.31亿元，增幅31.6%。随着一座座高楼大厦拔地而起，基础配套设施日益完善，北海城市化的进程渐趋加快，这个海边城市正以黑马般的姿态汇聚着越来越多的名气、人气与财气。
　　老话常说：买房要抓准时机，致富要看准商机。但如何在众多表象繁荣的泡沫里拨云避雾识得置业真章，考验的是投资者分析的立体性与眼光的前瞻性。为了给大家提供更全面的信息，中国房产超市网北海站的小编冬子实地走访了解了北海市各大楼盘，今天要具体说的项目是同和·水岸商街（动态、图库、户型）。

　　2013年年底，伴随着红黄蓝亲子园的欢声笑语，同和·水岸商街的第一家店铺成功入驻。世纪华联超市、格林联盟酒店、中国南方电网等知名品牌的后继加入，从此打开了商街的繁忙之路。

下面冬子带着大家走进同和·水岸商街，来立体全面地了解一下该项目。
　　同和·水岸商街（动态、图库、户型）位于北海市银海区广东南路213号，广东路与江苏路相交的东南角。商铺以两条道路相交处为顶点分别沿广东路与江苏路展开，一共分为3栋：44#、45#、46#，左右两栋44#、46#为6F商铺，中间45#为2F商铺，商铺总面积40000平方米，建面从50㎡到1300㎡不等。目前，同和·水岸商街80%的商铺已出租，也意味着购买后即可收租。内部工作人员介绍，商铺可租可售，起售价为5788元/㎡，商铺咨询热线：400-890-1122转39965

项目解析要点一：地理位置
　　同和·水岸商街项目位于北海市银海区广东南路213号，广东路与江苏路相交的东南角。广东路作为北海市首条贯穿廉州湾与银滩海区的城市主干道，链接着北海新老城区，是北海高铁站与北海银滩的必经之路。项目地处广东南路城市新商圈核心区，背靠新城区丰富资源，同时与老城区联系紧密，配套设施齐备，交通便利，经济发展优势明显，潜力无限。

而不可不提的是在同和·水岸商街往南500米处的万达广场正紧锣密鼓地施工建设。“万达所至，中心所在。”万达广场每到一座城市，都在用实际行动印证它的广告语：万达广场就是城市中心。这个总投资15亿元，建筑面积10.8万平方米的项目将于5月27日满铺开业。北海万达广场的入驻必然将提升广东南路片区的商业价值，挖掘更大的消费潜力。届时，同和·水岸商街的地理位置所带来的经济价值更会凸显。

项目解析要点二：辐射人口
　　选商铺，直白讲选的就是人流量。同和·水岸商街项目所在的同和·水岸小区本身就是一个180亩的大型小区，小区入住率居北海市前列。周边云集的住宅面积超过10万平方米以上的大盘有嘉盛名都、镒建世纪城、公务员小区、海岸华府、天赐良缘、公园1号等多个楼盘。

同时，项目周边还聚集多个学校，包括：东方之星幼儿园、新思维实验幼儿园、碧海湾幼儿园、贝乐艺术幼儿园、蓉兴幼儿园、银海区实验国学幼儿园、童语艺术幼儿园、北海市机关幼儿园等幼儿园，银滩镇和兴小学、银海区第一小学、银滩中心小学、博文双语学校、北背岭小学等小学，北海市第九中学、北海市华侨中学、北海艺术设计学院等，同和·水岸商街项目辐射着多年龄层次人群。 

项目解析要点三：周边配套
　　同和·水岸商街项目从吃、住、行、玩、游、购、生活方面的周边配套资源丰富：
　　金麟食府、格林联盟酒店、公交车（12路、17路、20路、22路、102路A、106路等）、中国石化加油站（广东路）、同一首歌KTV、阳光动力网咖、大江埠、北海海洋之窗、世纪华联超市、永佳药房、中国农村信用合作社（银滩信用社）、中国邮政储蓄银行等等生活配套设施。

周边配套资源越丰富人气就越足。同和·水岸商街生活配套设施醇熟，有效保证了日常人流量。
　　

项目解析要点四：房产品质
　　近年来房屋质量安全的报道引发关注，各种不合格质量问题令人惊咤，因此房产置业者更需关注房屋的质量，而同和·水岸商街有着自身的优势。
　　同和·水岸商街由广西同和集团开发。广西同和集团，是一家“专业化经营，多元化投资”的企业集团公司，曾连续荣获“自治区重合同守信用企业”称号及广西房博会授予的“广西注明地产品牌企业”称号，曾被广西电视台评为“广西房地产优秀品牌企业”，南宁市房产局评为“南宁市十大销量房地产开发企业”及中国房地产测评中心评为“中国房地产开发企业500强”。同和集团相继南宁、桂林、北海成功开发了星和园、10+1商业大道、同和华彩上湾、同和华彩美地、同和慧源、同和颐和园、同和泊湾、同和水岸香堤等项目。随着柳州同和佳境和梧州新项目的启动，同和集团逐步形成多区域、多项目开发运作的格局。
　　

冬子点评：通篇看完，对于同和·水岸商街项目的经济价值大家心里应该都已经有数。北海这个海边小城正快速成长着，作为中心城区的老城区愈加繁荣喧哗，而作为新城区的银海区正以迅猛的势头形成一个新的经济生活圈。随着今年5月份万达广场和新大润发的相继开业，广东南路商圈的潜力将得到充分发挥。而同和·水岸商街（动态、图库、户型），这个十字路口处涌动的致富商机也将得到充分实现。
　　冬子观点，仅予参考。

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