黄金新城房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。如果没有办理黄金新城房地产权证，黄金新城购房者即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，黄金新城房子还是不属于购房者所有。

立信佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买立信佳苑房子情况自行测算一下。