花溪一号院楼盘详情，花溪一院售楼处电话
2018-11-19
1.发商名称？开发商成功开发案例？
答：开发商为涞水兴阳房地产开发有限公司。
开发的经典楼盘有：宏美 嘉园小区，现在那里的老百姓（有）已经拿到房本了。
2.项目一期总占地？总建面？
答：期总占地面积：49102.01㎡；总建筑面积：129593.40㎡,项目总规划建筑面积是448870.73㎡
3.规划建筑设计单位是哪家？曾设计过的项目？
答：建筑设计单位为天津设计院，曾设计过的项目包括：（）等多个商业项目和多个住宅项目，
园林设计单位是哪家？曾设计过的项目？
答：园林景观设计单位为保定城乡建筑设计院，曾设计过的景观项目包括：容城县白洋淀高铁站前广场景观，保定市源盛嘉禾小区，涿州市医院等。
施工单位哪家？建设过哪些项目？
答：施工单位为北京矿建建设集团有限公司；北京矿建集团下设12个不同业务类型分公司，直属于北京京煤集团。建设北京金泰丽富嘉园、望京新城住在小区、中关村汉王大厦等精品工程。
4.监理单位是哪家？几级资质？曾成功监理过哪些项目？住总集团
答：监理单位为保定第三工程建设监理有限公司，具有工程咨询和工程监理资质；涞水县的大部分主要建筑都是这个公司监理的，
社区的整体景观规划设计理念是什么？有何特色？
4.1 设计理念
根据项目的地理位置，地貌特征，当地房地产开发现状以及对市场进行深入的调查和研究，在该地块项目规划设计中利用法式秩序、轴线的规划布局，建设一个高品质的高档社区，同时营建富有欧式风情的现代居所，创造和谐的人文景观和自然景观。设计将商业、住宅有机结合，融合欧式风格特征形成一个现代的精神场所，多样化的居住类型，全面的基础配套设施，多样的生态休闲空间，基于本规划和市场的定位，规划追求自然、轴线的风格，将建筑和环境融为体。
4.2 项目定位
结合项目的具体特点，本项目定位为中高档住区项目，具有高尚，休闲、宜居的特点。
——高尚
高尚区域应该是一个推行流行的生活方式的圈子，为真正的精英创造一个能吸引和
容纳相同的精英圈子。高尚区域给生活以更高的品质，更完善的功能以及高标准的要求，在绿化、服务、教育体系等方面有极为优异的表现。
——休闲
高尚的休闲社区，是一个考究生态，追寻纯自然的生活空间，所带来的生活品质，自然生态的社区是可持续的，也赋予了居住者良好的居住体验。
——宜居
宜居的社区模式是交通系统发达的，邻里关系亲切的，和谐的，文明的社区，社区居民多样化，形成邻里温馨人性关怀，共融的和谐生态社区感。
5.项目坐落位置（行政区划归属名称）？
答：河北省保定市涞水县。项目北临遒城街，南临城隍街，东临慧丰路，西临朝阳路。
6.社区住宅的总套数和总楼栋？二期总套数,各楼栋总层数、地下和地上层数？
答：本小区内住宅总套数为？
7.绿化率、容积率？
答:本项目绿地率：25.12%；容积率：1.942。
8.小区共设几个大门，朝向、位置在哪里？主大门是哪个？是否有造型？
答：小区共设2个大门，分别位于本项目地块东西两侧；主大门位于西侧，采用欧式四孔凯旋门形式，英伦风格石材饰面，大气。主入口的节点景观图参照第7条。
9.是否人车分流，小区里具体哪些部位是允许车行的，哪些部位是禁止车行
答：本小区内人车分流，小区内除按规定预留消防通道外，其余部位均禁止车行（示范区及售楼处除外）。
10.车位比例？车位多少个，在地下几层？
答：本小区内车位？个，洋房地下 -1F，高层都是电梯直达-2F。
11.开工时间？峻工时间？入住时间？
答：一期：开工时间为2018年5月；竣工时间为？。入住？年。
12.项目分几期开发?每期的建筑面积?占地面积?每期总户数？
答：本项目共分三期开发，一期建筑面积：87513.21㎡，占地面积：49102.01㎡，总户数861户；二期建筑面积：15万㎡，总户待定
13.项目取得土地时间?
答：2018年2月
14.小区房屋是否大产权使用年限？多长时间能办下产权证来？
答：1、70年。2、入住后两年左右。
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