东花园三期棚户区改造工程位于枣庄市东北部，原枣庄煤矿矿区，为原枣庄煤矿家属宿舍。该区域居住房屋大部分为建国前和建国初期所建，房屋陈旧、多年失修、乱搭乱建严重、无室内外给排水设施，无公共绿地和户外活动场地。道路狭窄泥泞居民出入困难，车辆无法通行，更无法应对突发意外事故，已不适合现代人居住与生活，属典型的棚户区。

为合理利用资源，解决职工住房难问题和改善职工居住条件，枣庄新中兴公司在完成东花园一期、二期棚户区改造建设的基础上，对该棚户区进行开发改造。经省、市相关部门批准，东花园三期被列入枣庄市2010年棚户区改造计划，该项目位于长青路东西侧，建成后小区可安置职工828户，同时配建廉租住房225套，重点解决原企业历史遗留的职工住房拥挤，居住条件极差及无住房问题，提高职工住房标准。小区总建筑面积9.52万多平方米，绿化率达35.2%。该项目采用大量新材料、新标准、符合国家节能降耗政策，为住户创造温馨舒适适合现代生活工作需要的居住空间。

东花园三期棚户区及廉租房的建设，有效盘活了破产企业用地，妥善解决了老工矿企业职工家庭住房困难。也必将为加速我市城区北部改造，美化城市环境，优化城市空间布局，改善职工居住环境，提高住房质量和棚户区改造建设作出积极贡献。