汇鑫华府预售许可证怎么查？枣庄汇鑫华府在哪个位置？

　　汇鑫华府预售许可证怎么查？枣庄汇鑫华府在哪个位置？

　　汇鑫华府预售许可证怎么查？汇鑫华府预售许可证可以去相应的官网查询 ，汇鑫华府预售许可证是：（市中）房预售证第21-09号

　　 位置介绍：青檀北路与利民路交汇处红旗小学紧邻

　　汇鑫华府近期介绍：汇鑫华府6000元/㎡，容积率：2.3。

      项目设计建面约118- 130㎡户型，交通四通八达；医疗、教育配套完善，超市商业汇聚，购物休闲便捷；低碳科技铸就宜居生活，人性化社区景观打造，汇鑫华府，生活典范！中汇集团让城市更美丽！

      枣庄中汇住宅开发有限公司前身为“枣庄市市中区住宅建设开发公司”，成立于1986年，是枣庄市成立较早的房地产开发企业。2018年8月，根据上级有关部门的工作部署及要求，成为山东中汇建设集团有限公司下属子公司。公司具有国家三级房地产开发资质，注册资金2060万元。现有职工65人，其中具有专业技术职称的19人。公司的经营范围为房地产开发经营和房屋出租，目前已形成了集开发建设、物业管理为一体的综合服务体系。

      公司自成立以来，坚持以城市建设为主，走旧城改造和综合开发的道路，始终坚持“高起点规划，高标准建设，高档次配套，高水平服务”的原则，不断壮大经济实力和社会信誉度。开发建设了东湖明珠、鲁南水城·枣庄老街、明珠佳苑（市南职工宿舍棚改项目）、中汇·园（在建）等多处住宅（商业）小区，为加快枣庄市商品住宅的产业化发展做出了应有的贡献。多次荣获省、市建设系统“先进单位”、区级“先进单位”、“精神文明先进单位”、“突出贡献单位”、“A级纳税企业”等荣誉称号。

喜欢的朋友们可以去了解一下！

汇鑫华府效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“汇鑫华府预售许可证怎么查？枣庄汇鑫华府在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注枣庄房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

汇鑫华府

地址：青檀北路与利民路交汇处红旗小学紧邻

6000元/㎡_均价

(市中)房预售证第21-09号

联系售楼处