房超推荐：枣庄房产超市网楼市周刊第74期（12.24-12.30）
国内动态
房地产调控如果以放松作为特征的话，已经不是1个2个城市了，到今天已经有5个以上的城市出台过放松政策——兰州第1枪：2018年1月5日，甘肃省兰州市突然发文对城市部分区域取消限购，继续限购区域则不再提供社保、纳税证明。
取消限价全国 第1枪来了。继菏泽取消限售令后，湖南省衡阳市房地产业协会官方网站发布通知，由于本地房地产已回归理性，将自2019年元旦起将暂停执行限价令。
24日，全国住房和城乡建设工作会议在京举行。会议指出，要以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。
住房和城乡建设部部长王蒙徽24日表示，2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。
楼市近期有两大利好消息，买房人的买房成本降低了。全国多地房贷利率出现下调，南京的房贷平均利率也呈现下降趋势。近期，国税总局公布《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，明确了住房贷款利息抵扣细则，每个月定额扣除1000元！
枣庄本地
1.水发·颐和园：150-160㎡宽境四房 看见幸福生活的模样
一处屋檐，老少同堂，父母陪伴，孩子膝下，三代同堂的居家幸福是人生幸事，水发·颐和园宽境四房，容纳您的大家庭梦想。
碧桂园·翡翠蓝山封年作品，献礼年末，建面约155㎡装修智慧阔绰智慧四室，感恩登场。
匠心园林，复制繁华城市，一寸土地，百分用心，恒大御府集恒大地产22载峥嵘沉淀诸多美学典藏，将建筑、自然、艺术相融，推窗见景，开门游园，打造诗意栖所，朝露芬芳，心灵自然同呼吸，晨风微微，被鸟鸣声唤醒，百万负离子颐养身心。春光和煦，夏花绚烂，秋叶静美，冬季常青，给你幸福健康的公园生活。
4.台儿庄碧桂园鹏泰·翡翠云台 ：底跃洋房 居家空间精彩纷呈
打破扁平化单一的空间规制，百变多面的跃层空间，一层一世界，给人生更多精彩时刻，向上，一家三口和乐融融的起居空间；向下，闲时红酒配电影的惬意时光，多层面演绎家庭生活的美学质感。
每个人的童年都有一场永不落幕的马戏表演，马戏团到哪里，哪里就有欢声笑语，那搞怪的小丑、滑稽的狗熊，威武的狮虎争霸、扣人心弦的高空表演，承载了儿时的温情和欢笑，长大后的我们，与其怀念旧时光，不如找回昔日的旧时光，来看一场皇 家马戏，这一次，关于马戏的梦想，尽在枣庄中梁·首府。
绽放的花儿、碧绿的草坪，湛蓝的天空、曼妙的场景......玉兰花园的每一 天，都在这样的景致中荡漾开来，在这里，你会在生活深处自由生长，有美好的自己、家人和邻居，每个人都是风景，一切都是美好的样子。
难得期待已久，刚好如期而至，“碧桂园鹏泰·翡翠云台”12月28日，荣耀开盘，此前想象终成美好现实。
人生百年有几 ，念良辰美景 莫虚过，在钢筋水泥筑成的高楼大厦内，飘窗便成为我们理想的去处。
土地供应
2018年12月24日，枣庄市国土局网上挂牌出让方式成功出让9宗商住类用地，其中市中区5宗，高新区2宗，山亭区、峄城区各1宗。
2018年12月26日，枣庄矿业集团广安房地产开发有限公司成功拍得薛2018-19号地块，位于枣庄市薛城区矿建路南侧、香山路东侧。
预售监控
枣庄房产超市网监控中心监控统计，上周枣庄房管部门累计下发14批次商品房预售许可证，预售总面积约553988.49㎡。详情如下表:
开盘汇总
400来电量
据枣庄房产超市网400来电量统计数据显示，枣庄市辖区上周本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下：薛城区9个项目占比60%，位于首位；市中区6个项目占比40%，其他地区未有项目进入榜单。
项目来电量TOP 15依次为：大都·现代城、中梁·首府、水发·澜悦龙城、沐兰广场、贵和御园、广济花苑、中兴·誉德华府、凤凰名郡、凯润花园、绿城·诚园、昂来·来泉山庄、东湖龙城、融创御园、中央天街、龙潭御园。
本统计仅为通过400电话转接的统计，不含登录本网看到的号码直接拨打的电话。
小结：上周枣庄楼市活力满满，各楼盘精彩活动不断，土地市场明显活跃，房管部门又下发一批预售，2018年枣庄楼市完 美收官，2019，我们共同期待！
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