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房超推荐：枣庄房产超市网楼市周刊第70期（11.27-12.03）

枣庄本地

　　11月28日，“梦想碧桂园百城公益行”精准扶贫第四站走进枣庄市台儿庄区，为当地建档立卡的30名贫困户送去慰问品，并捐资一笔助力泥沟镇岔河村实现乡村振兴。本次活动由台儿庄区委宣传部、区委统战部、区扶贫办、碧桂园鲁南区域党支部、碧桂园鲁南区域联合主办，泥沟镇人民政府、碧桂园翡翠云台项目承办。

　　2、枣庄碧桂园翡翠蓝山：11月28日盛大开盘感谢全城厚爱！

　　2018年11月28日19:00，碧桂园·翡翠蓝山建面约144㎡装修明星四室二期新品重磅四室盛大开盘。本次开盘选用线下有序选房，客户签到后进入轮候区等候开盘，伴随着激昂的音乐声正式开盘，准业主按主持人叫号顺序依次进入选房区选房。家庭成员在选房区紧张激烈的讨论着，达成共识后终于选定了最理想的房源。

　　3、山能德圣绿城玉兰花园：“花艺私享会”浪漫绽放！

　　一心藏一座花园，生活便是一道风景。在安静的午后时光，煮一壶花茶，配一束花草。芬芳弥漫，幽然散发迷人气韵，让艺术与生活进行一次对话，为平日快节奏的生活增添一份优雅与闲适，体会冬日浪漫。

　　4、山能德圣壹號院：“浓情巧克力温暖感恩季”巧克力DIY如约而至_

　　也许你吃过各种口味的巧克力，也见过造型奇特的巧克力糖果，那你一定没有吃过自己亲手做的巧克力吧。就在上周末，山能德圣壹号院举办的“浓情巧克力温暖感恩季”巧克力DIY活动如约开始！许多家庭齐聚壹号院，在这里度过了愉快的时光。

　　5、枣庄碧桂园翡翠澜湾：开盘感恩价典藏房源持续热销

　　碧桂园·翡翠澜湾二期新品，不负众人期待，11月26日荣耀开盘。近千位市民共同见证开盘盛况，128-146㎡装修好房，枣庄品质人居赋予了新的内涵。

二、土地市场

　　本周，枣庄市国土局网上挂牌出让3宗国有建设用地使用权，均位于枣庄市薛城区。本次土地挂牌出让，累计出让面积175856平方米，挂牌起始价总计逾5.89亿元。

薛2018-18号出让图

　　薛2018-18号土地位于薛城区店韩路东侧，沙沟镇圩子村境内。出让土地面积20100平方米，土地用途物流仓储，土地使用年期40年，容积率（地上）＜1.2，建筑密度＞35%，绿地率≤20%，出让起始价900万元。

薛2018-19号出让图

　　薛2018-19号土地为住宅70年、商业40年用地，位于薛城区香山路东侧、矿建路南侧，出让土地面积38242平方米，容积率（地上）＜2.2，建筑密度＜25%，绿地率≥35%，出让起始价1.9亿元。

薛2018-21号出让图

　　薛2018-21号土地位于薛城区广场路西侧、常庄三路南侧、香山路东侧，出让土地面积117514平方米，土地用途为商服和住宅用地，容积率（地上）＜2.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%，出让起始价3.9亿元。

三、新房市场

预售

　　枣庄房产超市网监控中心监控统计，本周枣庄房管部门累计下发14批次商品房预售许可证，涵盖市中区、薛城区、台儿庄区、峄城区12个项目，本月预售总面积约41.96万平方米。详情如下表:

楼盘关注度

　　据枣庄房产超市网数据监控中心 PC 端统计，枣庄市辖区本周枣庄楼盘关注度TOP 10，楼盘开盘加推、节点活动、自身品质口碑等都会影响楼盘热度的排名。

　　房超盘点：2018-12月第1周房产楼盘关注度top10_本地楼市 - 枣庄房产超市网

400来电量统计

　　据枣庄房产超市网400来电量统计数据显示，枣庄市辖区本周本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下：市中区9个项目占比60%，薛城区6个项目占比40%，其他地区未有项目进入榜单。

楼盘开盘

小结

　　本周枣庄楼市一片火热，碧桂园市中、薛城项目开盘加推，新项目面世……预售批量公示，大批房源即将入市，刺激市场活力。

来源：枣庄房产超市网

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