水辰·君悦府住宅小区前期物业管理招标公告
依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，对水辰·君悦府住宅小区前期物业管理项目进行公开招标，相关事宜如下：
一、招标人：枣庄水辰置业有限公司
二、招标代理人：山东德勤招标评估造价咨询有限公司
三、项目名称：水辰·君悦府住宅小区前期物业管理
四、项目概况：
本项目位于新城区长白山路东侧、湛江路南侧、复元一路西侧、宁波路北侧。项目规划总用地面积117991.1㎡，总建筑面积约368032㎡，绿地率为35%。项目包含洋房、小高层、高层住宅及商业办公用房等。住宅共计1824套，停车位共计1949个（其中地上停车位125个、地下停车位1824个）。
五、服务标准要求：按照《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的五星 级服务标准提供服务，按照四星 级的收费标准收费，但必须达到四星 级服务标准。
① 若在上房时绿地率达不到35%，暂按三星 级的收费标准收费，但必须达到四星 级服务标准。
② 若在综合验收时绿地率达到35%，仍按四星 级的收费标准收费，但必须达到五星 级服务标准。
六、合同服务期限：36个月（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。
七、投标人资格要求：
1、投标人须为具备独立法人资格的物业管理企业，具备有效的企业法人营业执照。
2、投标人须提供企业所在地及高新区物业主管部门开具的无违规证明。
3、应遵守国家有关的法律、法令和条例。
八、投标保证金：
本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000）。
九、投标报名及招标文件的获取：
1、发标地点：山东德勤招标评估造价咨询有限公司枣庄分公司（枣庄高新区光明西路169号鲁沪大厦6楼西区）
2、发标时间：2018年7月11日至2018年7月16日下午17时止（包含节假日）
3、招标文件费：300元/份，一旦售出，概不返退。
4、投标报名时须提供以下资料原件及加盖公章的复印件（留存）：
①法定代表人资格证明书或法人授权委托书及相应身份证；②企业营业执照（副本）；③企业所在地及高新区物业主管部门开具的无违规证明。
十、若有疑问或须澄清的内容：
请致电山东德勤招标评估造价咨询有限公司
联系电话：0632-8667006 联系人：杨娜
来源：枣庄房产超市网
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