兖州碧桂园翡翠湾怎么样？兖州碧桂园翡翠湾容积率是多少？是高还是低好？

　　济宁兖州碧桂园翡翠湾怎么样？兖州碧桂园翡翠湾容积率是多少？是高还是低好？

　　济宁兖州碧桂园翡翠湾怎么样？兖州碧桂园翡翠湾挺好的，位于九州中路 111号（荆州北路与九州中路交汇处 新体育馆东侧），项目是由碧桂园控股开发建设。

项目地块位于济宁市兖州区西城区边缘，北侧为济宁工业技师学院，南侧为九州中路，西侧为大安河，东侧为规划豫州路。距离兖州区政府2.3公里，车程约5分钟。距离兖州汽车站7.6公里，车程约20分钟。距离最近已进驻的邹城碧桂园项目35公里，车程约46分钟。交通条件较好。10分钟中轴生活圈，绿化景观、生活配套、人文资源等集优汇聚，在这里政脉、文脉、贵脉，一脉相承。

项目分两期进行开发，一期占地约121亩，建筑面积13.51万㎡，主要推售产品以超豪、钻石墅、小高层洋房及高层洋房为主。项目配备集团劳斯劳斯产品，定位为当地品质标杆、价格标杆。是兖州成功人士的高端聚集区。

兖州碧桂园·翡翠湾选址济宁兖州区九州中路111号，体育馆东侧，地处兖州新城宝地，距兖州区政府仅约1.6公里，距人民法院仅约1.8公里。周边路网便捷通畅， 另外东方** 、兖州一中皆近在咫尺；北邻济宁医学院附属医院兖州院区，是兖州医疗设备 齐全、规模较大的一家二级甲等综合性医院，能为社区人民提供便利的医疗服务；西邻兖州体育 ——兖州标志性建筑之一，拥有游泳、网球、羽毛球、篮球等多个体育项目。在兖州城市向西发展的战略下，兖州西城区将是兖州商业 、文化 、医疗中心 。

兖州碧桂园翡翠湾效果图或实景图

　　兖州碧桂园翡翠湾容积率是多少？是高还是低好？

　　兖州碧桂园翡翠湾容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前兖州碧桂园翡翠湾的绿地率34.1%，小区绿化还是非常多的。兖州碧桂园翡翠湾容积率1.32适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，兖州碧桂园翡翠湾位于九州中路 111号（荆州北路与九州中路交汇处 新体育馆东侧），位置十分好找。建筑面积138821.55㎡，占地面积80462.30㎡，合计规划48栋。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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