实施标准厂房“分幢、分层”登记-溧阳市不动产登记交易中心启用硬核新政助推企业发展

今年以来，为支持企业提高土地资源利用率，推动实体经济高质量发展，溧阳市积极落实省厅、常州市局相关文件精神，实施高标准厂房精确产权分割，鼓励工业企业盘活土地资源，提高利用效率，用灵活的产权制度激发创新活力。

　　据悉，溧阳市苏高新南大创新园项目位于江苏省溧阳高新区内，项目总规划用地为609亩，其中工业用地566亩，商业服务配套用地43亩，规划总建筑面积约为45万平方米。项目分三期建设，已签约入住企业主要有北京美尔斯通，欧富朗电商、南山电子、江苏今日智能等，累计签约面积约4万多平方米，目前仍有相当部分企业急需入驻。

　　5月底，为契合项目发展需要和切实解决企业运转困难，溧阳市不动产登记交易中心依权利人申请为其三期苏高新联合电动汽车创新中心项目10幢厂房进行了分割登记，总建筑面积为100362.83平方米，已顺利按层（幢）分割发证43宗，下一步可顺利进行产权转移或融资。

　　“政府批准我们按层按幢分割登记，这样既能做好企业生产，又能明晰产权，便于融资。这个政策简直是企业发展的助推器！”该项目园区负责人如是说。

　　如今，园区实现了集约化生产，吸引了众多优质企业入驻。“此举破解了权利分割不清、厂房利用效率不高等问题。同时，在不改变功能和土地用途的前提下，按幢、层等固定界限为基本单元分割，可用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。”

　　为进一步优化不动产登记营商环境，溧阳市登记交易中心配套出击，打出组合拳。通过压缩办理时限、优化登记流程、落实费用减免、扩大“交房（地）即办证”覆盖面、加快解决历史遗留问题进度等举措，着力帮助市场主体纾困解难，着力稳定经济增长，盘活土地资源，畅通产权保障绿色通道。（溧阳市不动产登记交易中心  段卓娅）