恒大落子溧阳龙湫湖 濑水千年筑新城
No.1
土拍结果
恭喜恒大在6月15日，经过近四个小时的鏖战，150轮竞价竞得溧阳市芜申河南侧、西山路西侧地块。
成交总价8.12亿元，成交楼面价3433元/㎡，折合458万/亩；溢价率22.7%
No.2
地块详情
本次土拍地块位于江苏中关村科技产业园龙湫湖区域，为溧阳市芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块，总出让面积约118189㎡（177亩），1＜容积率≤2，总建面约23.64万㎡，起拍总价66159万元，起拍楼面价2800/㎡。
目前周边设施配套完善，紧邻人民医院、江苏省溧阳中学、中关村小学、溧阳第四中学、奥体中心、常合高速（江苏中关村）、长深高速（溧阳西），天目湖大道贯穿南北，医疗、教育、娱体资源高度集中。溧阳市隧道——焦尾琴隧道已开工建设，预计在2021年国庆节前完工通车。
No.3
区域规划
江苏中关村科技产业园以产业为核心全方位拓展与优化城市生产、生活和生态空间。龙湫湖区域内即将开挖的大型生态景观水体龙湫湖如明珠镶嵌在园区腹心地带，与茭山山脉形成了一条贯穿园区、润泽全城的“城市绿肺”。
园区将结合滨湖空间的高标准规划设计，以提升城市品质为目标，立志将龙湫湖区域打造城西片区前沿的职住平衡标杆示范区和高品质的产城融合大载体。
更多地块预览
1. 芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块118189㎡（本次出让）
2. 中关村实验小学东侧地块69963㎡（104.945亩）
3. 勤丰路东侧、泓口路北侧地块34946㎡（52.419亩）
4. 泓口路南侧、奥体大道西侧2号地块24229㎡（36.344亩）
5. 泓口路南侧、奥体大道西侧3号地块10961㎡（16.442亩）
6. 芜申运河南侧、西山路西侧3号&4号地块
来源：苏控集团
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